Échéances de paiement des coûts de construction

Mais tu n'as de toute façon aucune fixation de taux sur 20 ans pour un prêt KFW ;)

Oui, c’est vrai, mais nous prendrions de toute façon uniquement la fixation du taux d’intérêt sur 10 ans pour tous les prêts. Si tout se passe bien, nous aurions déjà remboursé 180000 après 10 ans et ensuite on pourrait voir pour les 100000 restants + intérêts. C’est dommage qu’il y ait des avis différents sur le fait qu’une banque n’accepte le capital propre que d’avance. Je suis curieux de savoir ce que ma conseillère bancaire en dira. Si nous donnons notre accord la semaine prochaine, la construction ne commencerait qu’en octobre/novembre et durerait au moins 8 mois. En cas de besoin, nous construirons sans sous-sol.

Qu'est-ce que le capital propre rétroactivement ? Épargner à rebours ? :-D

Économiser pendant la période de construction, après la demande de prêt.

Nous avons construit avec cet argent le double garage, qui avait été initialement laissé de côté dans la planification. Ainsi, nous avions en cas d'urgence une réserve supplémentaire.
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Nous avons dû apporter la majeure partie des fonds propres indiqués au début de la construction.

Avant que j'écrive trop ici : lis attentivement le #11 de : nous avons englouti environ la somme que tu voulais encore économiser dans le dernier tiers de la construction pour un meilleur équipement, l'aménagement extérieur et d'autres frais cachés... c'était un paiement d'héritage dont j'avais déjà connaissance, mais qui n'a pas été pris en compte dans le financement car il n'était pas encore disponible sur le compte.

On (toi et la banque) ne compte fondamentalement que sur le capital disponible !
Imaginez que vous ne pouvez finalement pas économiser ou que le destin joue mal en votre faveur, que vous deviez avancer de l'argent en cas de maladie ou d'accident de voiture... :eek:

Oui, c'est probablement vrai, est-ce que c'est souvent le cas qu'on doive encore ajouter une telle somme ? Les promoteurs immobiliers font en effet beaucoup de publicité avec une garantie de prix fixe.