Contrats de construction - sont-ils fiables ?

Comment faut-il comprendre la "Flexpreisvariante" et pourquoi devrait-on préférer cette variante à l'autre variante Festpreisvariante proposée en alternative ? Je ne comprends pas !

Nous avons opté pour la variante à prix flexible, car on nous a fait croire qu'il s'agissait tout de même d'un prix fixe, mais que des paiements d'escompte ou des prix inférieurs au calcul nous seraient en quelque sorte crédités et que cela pourrait permettre d'avoir éventuellement plus d'argent à disposition pour d'autres corps de métier.

Nous avons opté pour la variante à prix flexible, car on nous a fait croire qu'il s'agissait tout de même d'un prix fixe, mais que les paiements de ristourne ou les prix inférieurs au calcul seraient en quelque sorte crédités et qu'on disposerait ainsi éventuellement de plus d'argent pour d'autres corps de métier.

et comment cela s'est-il terminé ?

Comme nous n'avions jamais reçu de plan précis concernant les coûts calculés, je n'ai jamais pu vérifier si les prix pour les différents corps de métier étaient correctement calculés, plus élevés ou moins chers... Finalement, cela n'a plus d'importance, car la maison a été complètement mal calculée, la construction coûtera au moins 100 000 € de plus que prévu. Comme nous n'avons pas choisi la variante à prix fixe, nous devons maintenant financer davantage. La société Argus nous a résilié le contrat, après que j'ai cessé mes paiements et voulu faire valoir, avec l'avocat, que les défauts constatés jusqu'alors soient réparés.

Actuellement, nous envisageons un procès. Selon l'expertise, nous avons payé 40 000 € de trop à la société. Nous ne savons pas encore si nous pourrons poursuivre la construction.

on nous a fait croire qu’il s’agissait quand même d’un prix fixe

Vous avez bien signé un contrat de construction, il doit donc y avoir quelque chose de concret concernant le prix flexible ? Vous espériez que le prix ne serait flexible que dans un sens (c’est-à-dire à la baisse) ? Désolé, ce genre de chose, on ne peut pas la signer sérieusement. Ensuite, ne plus payer et provoquer ainsi une résiliation par l’entreprise de construction n’est pas non plus une solution.

Ok, l’entreprise de construction propose un modèle de tarification (à mes yeux) peu sérieux, mais ce genre de bêtise, vous l’avez signée vous-mêmes, vous ne pouvez maintenant en rejeter la faute sur personne d’autre. Votre "prix flexible" était sûrement beaucoup moins cher que des offres comparables. Pourquoi donc.

Je ne veux blâmer personne parce que nous avons signé.
Je n'ai pas non plus « simplement arrêté de payer », mais j'ai demandé à l'entreprise de d'abord réparer les défauts importants (constatés par un expert). Ce ne sont pas des bagatelles quand les murs sont de travers, l'escalier en béton flotte dans l'air parce qu'il a été mal encastré, etc.
Il est normal de retenir de l'argent lorsqu'un corps de métier n'exécute pas ses travaux sans défaut. Ou paies-tu des marchandises défectueuses au prix fort ?
Oui, nous avons été naïfs en choisissant l'option prix flexible. Je me suis fié au fait que j'avais fait relire le contrat auparavant par un avocat spécialisé en droit des contrats.
Je souhaite seulement prévenir de ne pas faire la même erreur et je cherche d'autres personnes éventuellement lésées !