निर्माण अनुबंध - वे कितने विश्वसनीय हैं?

"Flexpreisvariante" को कैसे समझा जाए और क्यों इस विकल्प को वैकल्पिक ऑफ़र किए गए स्थिर मूल्य विकल्प की तुलना में प्राथमिकता दी जानी चाहिए? मैं इसे समझ नहीं पा रहा हूँ!

हमने फ्लेक्सप्राइस वेरिएंट चुना है, क्योंकि हमें बताया गया था कि यह फिर भी एक फिक्स प्राइस है, लेकिन हमें स्कोंटो भुगतान या ऐसी कीमतें जो कैलकुलेशन से कम हों, ऐसा माना जाता है कि वे हमारे खाते में क्रेडिट की तरह जमा हो जाती हैं और इससे हमें अन्य Gewerken में संभवतः अधिक पैसे उपलब्ध होते हैं।

हमने फ्लेक्सप्राइस विकल्प चुना क्योंकि हमें बताया गया था कि यह फिर भी एक निश्चित मूल्य है, लेकिन हमें छूट भुगतान या ऐसे दाम जो गणना से नीचे हैं, वापस मिलते हैं और इससे अन्य कार्यों के लिए संभवतः अधिक धन उपलब्ध हो सकता है।

और इसका परिणाम क्या निकला?

चूंकि हमें कभी भी अनुमानित लागतों के बारे में कोई सटीक योजना नहीं मिली थी, इसलिए मैं कभी यह जांच नहीं कर सका कि विभिन्न कार्यों के लिए कीमतें इस तरह से kalkuliert थीं, महंगी थीं या सस्ती...
आखिरकार कोई फर्क नहीं पड़ता, क्योंकि घर पूरी तरह से गलत तरीके से kalkuliert किया गया था, निर्माण योजनानुसार कम से कम 100,000€ ज्यादा महंगा होगा। चूंकि हमने फिक्स्ड प्राइस विकल्प नहीं चुना था, हमें अब अधिक वित्तपोषण करना होगा। कंपनी Argus ने हमारा अनुबंध रद्द कर दिया है, जब मैंने अपनी भुगतान रोक दी और वकील के साथ पहले यह सुनिश्चित करना चाहा कि तब तक हुई खामियां ठीक की जाएं।
फिलहाल हम एक मुकदमे की तैयारी कर रहे हैं। Gutachten के अनुसार, हमने कंपनी को 40,000€ अधिक भुगतान किया है। फिलहाल हमें नहीं पता कि क्या हम निर्माण जारी रख सकते हैं।

हमें यह दिखाया गया था कि यह फिर भी एक निश्चित कीमत है

आपने तो एक निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं, उसमें फ्लेक्स प्राइस के विषय में कुछ ठोस बातें तो होनी चाहिए? आप आशा कर रहे थे कि कीमत केवल एक दिशा में (यानी नीचे की ओर) लचीली होगी? माफ करना, ऐसा कोई भी चीज़ गंभीरता से हस्ताक्षर नहीं की जा सकती। फिर बस भुगतान बंद कर देना और इस तरह निर्माण कंपनी द्वारा अनुबंध समाप्ति को उकसाना भी कोई समाधान नहीं है।

ठीक है, निर्माण कंपनी एक (मेरी नजर में) अविश्वसनीय मूल्य मॉडल पेश करती है, लेकिन यह बकवास आपने खुद हस्ताक्षर की है, इसे अब आप किसी और के ऊपर नहीं टाल सकते। आपका "फ्लेक्सप्राइस" निश्चित रूप से तुलना करने योग्य प्रस्तावों से कहीं सस्ता था। क्यों न हो?

मैं किसी पर दोष थोपना नहीं चाहता क्योंकि हमने हस्ताक्षर किए हैं। मैंने "सिर्फ अब भुगतान नहीं किया" नहीं, बल्कि कंपनी से कहा कि वे पहले गंभीर दोषों (जिन्हें एक मूल्यांकनकर्ता ने पाया है) को ठीक करें। ये मामूली बातें नहीं हैं, जब दीवारें टेढी हैं, कांक्रीट की सीढ़ी हवा में लटकी हुई है क्योंकि इसे गलत तरीके से डाला गया है और और भी बहुत कुछ... जब कोई काम दोषमुक्त तरीके से पूरा नहीं होता तो पैसा रोकना सामान्य बात है। या क्या तुम दोषपूर्ण वस्तु का पूरा भुगतान करते हो?

हाँ, हम भोले थे जब हमने फ्लेक्सप्राइस विकल्प चुना। मैंने भरोसा किया क्योंकि मैंने यह संपन्न करने से पहले इसे एक अनुबंध कानून विशेषज्ञ वकील से भी पढ़वाया था।

मैं बस चेतावनी देना चाहता हूँ कि ऐसा करो और दूसरों को भी सावधान रहने के लिए तलाश कर रहा हूँ जो संभावित रूप से प्रभावित हुए हों!