Achat d'un appartement - étude de faisabilité

  • Erstellt am 16.07.2020 10:29:03

Unsure

16.07.2020 14:19:09
  • #1
Bon point - plutôt plus, car c'est un penthouse. Je trouve peu de données à ce sujet. Cela devrait se situer entre 1400 et 1500 euros.
 

Unsure

16.07.2020 18:17:42
  • #2


J’ai estimé les charges de copropriété à 450 €, qui ne sont sûrement pas aussi élevées au départ. Ensuite, pour l’appartement, il ne resterait plus que l’électricité/le chauffage, ou ce dernier est-il aussi couvert dans les charges de copropriété ? Y a-t-il une valeur indicative pour le chauffage par m² ? (chauffage au sol)
 

HilfeHilfe

16.07.2020 19:37:01
  • #3
Bonjour, c’est réalisable. Question sur les fonds propres. Ce n’est sûrement pas économisé uniquement par vous, n’est-ce pas ? Vous consacreriez déjà, y compris les frais annexes, une part non négligeable de votre revenu net. Je pense que 2000 € avec un remboursement raisonnable sont partis.
 

Unsure

16.07.2020 20:08:51
  • #4
Les fonds propres sont économisés à 85 % seuls + d'anciens parts d'actions. Mais nous sommes des épargnants raisonnables, voir les coûts.

Oui, je compte sur un taux de remboursement de 1800 euros. Le revenu net total est en fait depuis lors supérieur à 5000 euros, mais je ne veux pas m'appuyer sur la partie flexible. Plutôt le pire des scénarios. Ma femme va aussi progressivement s'éloigner du temps partiel à moyen terme. Mais plutôt dans 3-4 ans, quand l'enfant sera à l'école primaire.

Mais oui, c’est un autre niveau financièrement, c’est pourquoi je me casse la tête pour savoir si ça en vaut la peine. Beaucoup de choses sont possibles, mais il faut alors probablement faire plus attention aux dépenses. Si quelque chose tourne mal lors de la construction ou si des coûts supplémentaires importants surviennent, ce sera désagréable.
 

HilfeHilfe

16.07.2020 23:39:12
  • #5

1800 de remboursement plus les coûts annexes de la maison. Là, tu es vite à 2300-2500 € par mois. Vous aurez le prêt. La question est de savoir si vous le voulez.
 

Tolentino

17.07.2020 01:28:37
  • #6
L'acompte pour l'eau chaude et le chauffage est inclus dans mon supplément de loyer (chauffage urbain). Je devrais maintenant vérifier dans la facture combien cela coûte et quel est le montant par m^2.
 

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