Achat d'un appartement - étude de faisabilité

Je suis désormais fan de la comparaison simple
[Alte Warmmiete + Sparleistung] à [Annuität Kredit + Wohnnebenkosten (Heizung, Abfall, Versicherung etc.)]

Pour un appartement, il ne faut bien sûr pas oublier d'inclure les charges de copropriété, qui sont basses les premières années, puis augmentent.

Dans notre "scénario catastrophe", une mensualité de 1800 euros serait faisable. Donc environ 400-450 euros de charges de copropriété envisagées. Mais ça ne devrait vraiment pas augmenter pour le moment - sinon les vacances seront annulées. Est-ce réaliste ?

environ 1200 hors charges, 10,58 euros/m² selon l’index des loyers pour la taille

je ne peux pas dormir depuis une semaine, car quelque chose de mieux pourrait arriver. Heureusement, le rendez-vous chez le notaire est bientôt.

Le loyer de référence est difficile à déterminer, il faut voir pour combien ils partent, mais là nous avons à peu près le même. Chez moi, environ 10-12€/m². L'appartement n'est pas bon marché. Mais si des appartements dans ce secteur partent déjà, alors le prix est justifié. Éventuellement, tu peux négocier. Sinon, les fonds propres sont bons, le revenu aussi. Mais pour la cuisine, compte environ 20 000 si c’est un plan de granit.

Eh bien, "seulement" parce que l'appartement part, cela ne justifie pas le prix. Pour cela, il faudrait que je connaisse les financements des acheteurs.

Pour la cuisine, merci, noté. La décision est difficile, il faut sortir d'une situation actuellement confortable et flexible pour entrer dans une telle dépendance.

Ai-je bien compris ?
L'appartement qui coûte environ ~600k à l'achat pourrait être loué pour 1200 hors charges ?
Ce ne serait alors pas une question pour moi, la location est nettement moins chère.