Évaluation du plan d’un appartement de 3 pièces

Le projet avec le séjour et la chambre échangés sans WC invités me plaît le plus. Comme vous avez manifestement aussi le dernier étage (ou pas ? Sinon vous n'auriez pas la terrasse sur le toit), cela ne devrait pas poser de problème de terminer la conduite verticale, prévue pour le WC invités, au 5e étage. Ainsi, vous n'aurez pas de clapotis dans le séjour et la chambre provenant des WC au-dessus, puisqu'ils n'existent pas.

Le seul point critique pour moi serait qu'il faut traverser le séjour depuis la chambre pour aller aux WC - mais il faut bien faire un choix et ce serait pour moi le moins mauvais.
Cependant, j'agrandirais la chambre au détriment du séjour, sinon le placard sera vraiment trop juste.
La fenêtre du séjour est-elle à hauteur du sol ou avec un appui de fenêtre normal ? On pourrait alors aussi disposer le canapé autrement (personnellement, je n'aime pas que le canapé soit en plein milieu et qu'on doive s'asseoir dos à l'entrée).

Seule la salle d'eau est identique en taille

Rainer Zufall ? - je comprenais que la forme soit aussi identique, ce qui est statistiquement plutôt rare dans différents objets

Serait-il une option de supprimer complètement les toilettes pour invités ?
Franchement, je n’aimerais pas être assis aux toilettes juste à côté du canapé en tant qu’invité.

Supprimer ou carreler, c’est une question de goût
J’aurais presque objecté qu’on serait de toute façon assis à côté de la chute d’eau - mais d’après la terrasse sur le toit, je déduis qu’il n’y a plus d’appartement au-dessus, alors ici seule la gaine d’aération des tuyaux pourrait passer. Elle ne fait pas beaucoup de bruit

Oui, l'appartement est au dernier étage.
On est en train de clarifier ce qu'il en est avec le cercle rouge.
Cela pourrait éventuellement ressembler à ceci.

Cela pourrait alors éventuellement ressembler à cela.

Oui, c’est possible ?
J’ai encerclé en rose ce que je considérerais comme une colonne statiquement pertinente :


(éventuellement aussi encore "au-dessus" le coin au niveau de la charnière de la porte)

Pfiou... oui, c'est bien possible. Je vais vérifier.

À ta place, je ferais simplement tout pivoter. On pourrait aussi laisser la chambre là-bas et échanger le salon et la cuisine. Ou alors, ou autre chose. Le WC en bas du plan, tu peux aussi l’enlever et à la place y aménager une petite buanderie ou une arrière-cuisine. Ou tu mets la chambre à l’est, la salle à manger à l’ouest et la cuisine en bas à gauche sur le plan... Essaie différentes configurations.