Achat complet d'une maison pour petit budget

Je paie l’aménagement intérieur avec des fonds propres. J’ai du mal à estimer la mise en valeur.
Mes exigences ne sont probablement pas celles de certains autres ici.
Si je réalise vraiment l’entreprise, je vous en ferai volontiers profiter.

Bon, tu veux quand même regarder la télé, non ?

- Attribution d'un numéro de maison par la commune

Comme j'ai déjà lu cela plusieurs fois, je dois demander. Que signifie exactement ce point ? Cela s'applique-t-il à chaque terrain ou seulement s'il n'a pas encore officiellement de numéro de maison ? Notre terrain a, en plus de la désignation de la parcelle, déjà un numéro de maison (figuré sur tous les plans officiels, dans les informations sur la servitude de construction, etc.). Y a-t-il autre chose qui arrive ensuite ou pas ?

L'aménagement intérieur, je l'achète avec les fonds propres.

non non, ça ne se passe pas comme ça. Ta banque qui finance veut d'abord que tu montres patte blanche et que tu mettes tous tes fonds propres sur la table, c’est elle qui te dira ensuite quel rôle jouera ton capital propre dans le financement du projet.

C’est pourquoi : établis un tableau avec tous les coûts. Complètement tout, ce qui arrive et pourrait arriver. Inclue aussi la marge pour le projet, la marge privée et autres engagements. C’est ton besoin total de financement.

Tu soustrais à la somme totale ton capital propre complet, et ce qui reste doit être financé.

Honnêtement, je ne trouve pas le projet et la faisabilité financière si impossibles que ça : mais plutôt pas chez Danwood mais chez Town & Country en standard minimal... Flair 113 etc. jusqu’à la villa urbaine Flair 124. Faites-vous conseiller là-bas. Ce sera serré, mais ça passe.

J’ai des sentiments partagés sur Danwood, car dans notre propre comparaison ce n’était pas du tout le moins cher et leur gamme de maisons est un peu restée coincée dans les années 90. (question de goût)

Cela s’applique-t-il à chaque terrain ou seulement si officiellement il n’a pas encore de numéro de maison ?

Le numéro de la maison était aussi fixé chez nous depuis longtemps, mais tant que ce n’est pas officiellement fixé par la mairie par écrit, ce n’est pas une adresse valable et tu ne peux par exemple pas t’y faire enregistrer lors de ton emménagement.

mais tant que cela n’a pas été officiellement fixé par écrit par la commune, ce n’est pas une adresse valide

C’est justement là toute la question... comme je l’ai dit, le numéro de la maison figure bien sur les plans et est apparemment aussi enregistré auprès du bureau d’urbanisme pour le terrain. Qu’est-ce qui manque alors pour que ce soit « fixé par écrit » ?

Appelle et demande. Cela peut bien sûr se passer différemment que dans notre quartier résidentiel. Je ne pense pas que chaque commune doive impudemment tendre la main et facturer des frais pour une lettre contenant la phrase « Hiermit weisen wir dem Flurstück xyz die Adresse abc zu. ». Chez nous, c’était malheureusement le cas.

Appelle et demande. Cela peut bien sûr se passer différemment de chez nous dans le quartier résidentiel. Je ne pense pas que chaque commune doive impudemment tendre la main et facturer des frais pour une lettre contenant la phrase "Par la présente, nous attribuons l'adresse abc à la parcelle xyz." Chez nous, c'était malheureusement le cas.

Ah d'accord, il y a donc peut-être un tel courrier. Alors demande, merci !