Comparaison des options de financement - montant du prêt 430K

Bonjour,

bien sûr, des mesures valorisantes compensent le besoin de financement de 430 000 euros (sinon, nous ne le ferions probablement pas). Nous sommes à environ 60 % de la valeur de nantissement pour le financement, car plusieurs banques considèrent ces mesures comme largement valorisantes.

Cependant, ce n’était pas le sujet de ma question, ni non plus les « bruits de fond déjà discutés ».

Notre projet en lui-même est assuré et ce n’est pas ce dont je voulais discuter.

Ce qui m’intéressait, ayant suivi ici depuis un certain temps et lu beaucoup dans le domaine du financement, c’était simplement d’avoir une évaluation de mes offres actuelles.

Et encore une fois sur le thème du « paiement sans justificatif » ou plutôt de « l’avance », puisque ce sujet semble enflammer les esprits :
Bien sûr, je sais que je dois présenter la facture à la banque après l’avance. Je ne souhaite pas utiliser cet argent à des fins étrangères au financement. Il s’agit pour moi d’avoir une certaine flexibilité. Et comme je l’avais déjà écrit en avance, ce serait aussi le cas avec notre banque, que nous pourrions obtenir des avances jusqu’à 10 000 ou 15 000 euros, terrain. une fois, mais à condition que les factures soient ensuite présentées, pour ce qui a été payé, et c’est ainsi que c’est prévu, cette « avance sans justificatif » pourrait alors être redemandée.

Je remercie en tout cas ceux qui se sont penchés sur ma véritable question.

Bonne journée et cordialement, Kate

Petite question, que fait la banque quand quelques clients vont au casino ? Ils n'ont jamais eu à fournir une photo ? La Sparkasse t'a versé les 140 000 euros sur ton compte ?

Quand est-ce que c'était ? Ce serait bien pour d'autres consommateurs si tu nommais la Sparkasse,

La banque ne fera pas cela avec chaque client, mais seulement avec des clients réguliers connus qui ont un contact personnel avec la banque depuis des années. Je ne sais pas ce que fait la banque si on va ensuite au casino.
Nous n'avons jamais soumis de photos. Le monsieur de la banque a alors demandé lors de la « réception » s'il pouvait prendre des photos. Nos locataires, par exemple, ont refusé, mais ce n'était pas un problème non plus. Ce n'est pas si ancien, c'est donc toujours actuel.
Je voulais simplement confirmer ici l'expérience d'un autre utilisateur, que ce n'est pas un cas isolé. Selon moi, cet avantage n'est possible qu'avec la banque de référence, si une relation commerciale de longue date et sans problème existe et une base de confiance grâce au contact personnel. Alors, on peut en tirer des avantages individuels qui ne sont certainement pas possibles lors de la conclusion d’un financement avec une banque où l'on serait un nouveau client ou via un intermédiaire ou en ligne.

La banque ne fera cela que pour des clients habituels connus, qui ont déjà des années de contact personnel avec la banque. Ce que la banque fait si on va ensuite au casino, je ne sais pas. Nous n’avons jamais soumis de photos. Le monsieur de la banque a alors demandé lors de la « prise en charge » s’il pouvait prendre des photos. Nos locataires, par exemple, ont refusé, mais ce n’était pas un problème non plus. Ce n’est pas si ancien, c’est donc encore d’actualité. Je voulais ici seulement confirmer l’expérience d’un autre utilisateur, que ce genre de cas n’est pas isolé. À mon avis, cet avantage n’est possible qu’avec la banque principale, si une relation commerciale de longue date et sans problème existe et une base de confiance grâce au contact personnel. Alors on peut en tirer des avantages individuels qui ne sont certainement pas possibles lors de la conclusion d’un financement avec une banque où l’on serait nouveau client ou qui passe par un intermédiaire ou en ligne.

Un cas pareil, je peux aussi le confirmer personnellement. Mais ici aussi, il s'agit d'une Sparkasse et de la banque principale de l'emprunteur.

Je suis moi-même curieux de savoir comment ma Sparda va gérer cela, si je leur dis qu'il reste 30 000 € sur le prêt et que je souhaite que ce montant soit transféré en blanc, et si ce n'est pas souhaité, qu'ils l'investissent dans le KFW153.