Comparaison des modèles de financement de la construction

Donc notre financement correspond au 1er modèle et nous sommes satisfaits. MAIS nous avons "seulement" financé 250 000 €, ce qui signifie que notre risque après 10 ans est faible, d'autant plus que nous avons aussi un contrat d'épargne logement parallèle qui couvre une grande partie. Autrement dit, même si le taux d'intérêt était alors de 8 %, cela ne poserait pas encore de problème pour nous.

Calculez aussi simplement les modèles, que se passe-t-il si le taux après 10 ans est de 7 % ? Est-ce encore faisable financièrement ? Des enfants sont-ils prévus...etc. Il y a tellement de choses à prendre en compte... c'est pourquoi il faut tout examiner, faire les calculs...etc.

Donc notre financement correspond au premier modèle et nous sommes satisfaits. MAIS nous avons financé "seulement" 250 000 €, ce qui signifie que notre risque après 10 ans est faible, d'autant plus que nous avons également un contrat d'épargne logement en parallèle, qui couvre une grande partie.

euh...tousse... je pense que le financement correspond au premier modèle ?
Mais si un contrat d'épargne logement est de nouveau inclus, c’est une toute autre variante de financement. Vous couvrez le risque après la période de fixation des intérêts de 10 ans avec le contrat d'épargne logement.
Dans la variante 1, chez Haus1212, il y a 220 000 € de somme de crédit qui obtiennent un nouveau taux après 10 ans. C’est presque le montant total de votre crédit.

Que veut dire ici « héhé »... ;-)
Non, sérieusement, le prêt épargne logement n'a en principe rien à voir avec le financement. On pourrait tout aussi bien utiliser l'argent que nous versons dans le prêt épargne logement pour des remboursements anticipés, ainsi je réduis aussi mon risque d'intérêt, puisque mon prêt initial est remboursé plus rapidement, et pourtant nous avons le modèle décrit ici en premier. Parce qu'il faut bien minimiser le risque de toute façon, quand au bout de 10 ans les prêts arrivent à échéance, donc soit épargner parallèlement un prêt épargne logement, soit faire des remboursements anticipés conséquents, soit espérer que les taux d'intérêt ne montent pas beaucoup après 10 ans... ;-)

Comment trouve-t-on un "conseiller financier privé" ? Je n'en connais pas et j'aurais peur de tomber sur un "requin de la finance".

Merci et salutations
Herbert

Bonjour Herbert,

Comment trouve-t-on un "conseiller financier privé" ? Je n'en connais pas et j'aurais peur de tomber sur un "requin de la finance".

Nourris Tante Google avec "conseiller en financement indépendant" ou "courtier en financement indépendant" et les sites web arriveront en masse.

Regarde bien les sites – là où une seule banque ou compagnie d’assurance domine, tu laisses tomber immédiatement. Pour le reste, tu demandes des références.

Tu peux recueillir des informations via des revues spécialisées en financement – par exemple Finanztest – ; tu peux demander des infos à la centrale des consommateurs, te renseigner auprès de ton entourage, etc.

Cordialement