निर्माण वित्तपोषण मॉडल की तुलना

तो हमारी फाइनेंसिंग पहले मॉडल के अनुसार है और हम संतुष्ट हैं। लेकिन हमने "सिर्फ" 250,000 € का फाइनेंस किया है, इसका मतलब है कि 10 साल बाद हमारा जोखिम कम है, खासकर क्योंकि तब हमारे पास एक साथ एक निर्माण बचत अनुबंध भी चलेगा, जो इसका एक बड़ा हिस्सा कवर करता है। मतलब अगर उस समय ब्याज 8% भी हो तो हमारे लिए यह कोई समस्या नहीं होगी।

आप भी मॉडल्स को गणना करके देखें, अगर 10 साल बाद ब्याज 7% हो तो स्थिति कैसी होगी? क्या तब वित्तीय रूप से यह संभव होगा? बच्चे planned हैं...आदि। ध्यान में रखने के लिए बहुत कुछ है...इसलिए इसे पूरी तरह से समझें, गणना करें...आदि।

तो हमारी फाइनेंसिंग पहले मॉडल के अनुसार है और हम संतुष्ट हैं। लेकिन हमने "केवल" 250,000 € फाइनेंस किए हैं, जिसका मतलब है कि हमारे जोखिम 10 साल बाद कम हैं, खासकर क्योंकि तब हमारे पास एक साथ एक बाुस्परवरत्राग भी चलता रहेगा, जो एक बड़ा हिस्सा कवर करता है।

उम..खाँसी..मेरा मानना है कि फाइनेंसिंग पहले मॉडल के अनुसार है? लेकिन अगर फिर एक बाुस्पारर शामिल किया जाता है, तो यह एक बिलकुल अलग फाइनेंसिंग विकल्प होगा। आप बाुस्पारर के साथ 10 साल की ब्याज अवधि के बाद के जोखिम को कवर करते हैं। मॉडल 1 में Haus1212 के पास 220 हजार यूरो का कर्ज राशि है जिसे 10 साल बाद नई ब्याज दर पर बदला जाता है। इतना ही लगभग आपका कुल कर्ज है।

यहाँ "खाँसी..." का क्या मतलब है...;-)
नहीं, सच में, बाउस्पारर का मूल रूप से वित्तपोषण से कोई लेना-देना नहीं है। उतना ही सही होगा कि हम वह पैसा, जो हम बाउस्पारर में जमा करते हैं, विशेष किस्तों के रूप में इस्तेमाल करें, तब भी मैं अपना ब्याज जोखिम कम करता हूँ, क्योंकि मेरा मूल ऋण तेज़ी से चुका दिया जाता है और फिर भी हमारे पास यहाँ वर्णित पहला मॉडल है। क्योंकि किसी न किसी तरह जोखिम को कम करना पड़ता है, जब 10 सालों के बाद ऋण समाप्त हो जाते हैं, तो या तो साथ-साथ एक बाउस्पारर में निवेश करना चाहिए या अच्छी तरह से विशेष किस्तें चुकानी चाहिए या यह उम्मीद करनी चाहिए कि 10 साल बाद ब्याज दरें काफी बढ़ी नहीं होंगी...;-)

"प्राइवेट फाइनेंशियल एडवाइजर" कैसे मिलता है? मैं किसी को नहीं जानता और मुझे डर है कि कहीं मैं किसी "फाइनेंशियल शार्क" के पास न पहुंच जाऊं।

धन्यवाद और शुभकामनाएं
हर्बर्ट

हेलो हर्बर्ट,

एक "निजी वित्त सलाहकार" कैसे ढूंढा जाए? मैं किसी को नहीं जानता और डरता हूँ कि कहीं मैं किसी "वित्त शार्क" के पास न चला जाऊं।

टीटी गूगल को "स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार" या "स्वतंत्र वित्तीय दलाल" के साथ खोजो और पेजों की मात्रा में वेबसाइटें मिल जाएंगी।

वेबसाइटों को ध्यान से देखो - जहाँ केवल एक बैंक या बीमा कंपनी का दबदबा हो, वहाँ से तुरंत दूरी बनाओ। बाकी जगह से संदर्भ मांगो।

तुम संबंधित वित्तीय पत्रिकाओं - जैसे कि फिनांज़टेस्ट - से जानकारी इकट्ठा कर सकते हो; उपभोक्ता केंद्र से जानकारी पूछ सकते हो, परिचितों से भी पूछताछ कर सकते हो आदि।

शुभकामनाएँ