Pouvons-nous encore opter pour une maison KfW-55 ?

  • Erstellt am 12.08.2019 21:46:49

Zaba12

13.08.2019 08:47:51
  • #1
La subvention Kfw55 est liée au crédit de 100k€ du programme 153 !

Votre financement est-il déjà en place ? En principe, la subvention n'est pas versée, mais les 5k€ sont déduits des 100k€ de crédit après confirmation par le conseiller en énergie.
 

Tx-25

13.08.2019 10:32:04
  • #2
Notre financement n'est pas encore définitif. Nous étions la semaine dernière chez notre grande banque rouge. Le programme 153 n'a pas encore été abordé, car notre promoteur immobilier avait jusqu'à présent indiqué que nous nous situerions à une valeur d'environ ~"KfW 60". Pour le prêt de 50K alors uniquement envisageable, la banque a proposé de le gérer elle-même. Cela ne semble plus envisageable en combinaison avec 5000 euros. Nous pouvons donc encore ajuster le financement à KFW 55.

Y a-t-il d'autres points à respecter en plus de la technique ? Sur le site KfW, je ne vois pas que le système pompe à chaleur air-eau avec photovoltaïque, chauffage par le sol et ventilation contrôlée avec récupération de chaleur suffise pour KfW 55. (Voir aussi les annexes dans #3). Ce sont plutôt les pompes à chaleur avec collecteurs au sol, etc. qui sont mises en avant. (Impossible pour nous en raison du sol sableux et sec).


Que faut-il par exemple prendre en compte pour la chape ?
 

Zaba12

13.08.2019 11:40:50
  • #3

Qu’est-ce que KfW 60 s’il vous plaît ? Il existe la norme Energieeinsparverordnung, le KfW 55 et des valeurs inférieures.

Pour la chape en particulier, il n’y a rien de spécial à prendre en compte. Cependant, la constitution de chaque surface de la maison doit être clairement définie.

Est-ce vraiment un promoteur immobilier ? Pourquoi avez-vous déjà un label énergétique ? S’agit-il d’une maison type sans adaptation individuelle pour laquelle un certificat énergétique existe déjà ? En général, je conseille toujours de coordonner ce sujet avec le promoteur / entrepreneur général et de ne rien entreprendre de son propre chef.

Les 5000€ sont bien trop maigres pour risquer des problèmes ensuite si les valeurs de référence ne sont pas atteintes.
 

Tx-25

13.08.2019 12:03:23
  • #4
Oui, j'ai mis exprès la KFW 60 entre guillemets. Notre promoteur immobilier avait pris cela comme valeur pour représenter l'isolation actuelle. En quelque sorte trop mauvaise pour KFW 55, mais quand même mieux que exactement KfW 70/règlementation sur l'économie d'énergie.

Nous avons obtenu le certificat énergétique à notre demande. Nous voulions avoir des valeurs plus précises concernant la planification du chauffage. Nous savons ce que nous voulons pour le chauffage, mais nous ne nous sommes pas encore engagés avec une entreprise. J'ai encore deux rendez-vous à la fin de cette semaine.
 

Strahleman

13.08.2019 13:20:37
  • #5
Ruminer ne sert à rien. Demandez à votre promoteur/conseiller en énergie s'il peut, avec les valeurs actuelles, préparer une demande pour KFW153 et KFW431 pour vous et ce que cela pourrait éventuellement signifier en coûts supplémentaires lors de la construction. Les valeurs actuelles devraient au moins théoriquement suffire (à condition que les valeurs U individuelles des murs, fenêtres, toit, etc. ne soient pas dépassées).

La demande KFW est ensuite transmise à la banque. En fin de compte, la demande KFW n'est examinée qu'après signature à la banque. Chez nous, cela prend déjà 3 semaines actuellement.
 

Stefan890

13.08.2019 13:26:28
  • #6
Juste par curiosité : comment est votre [Wandaufbau] ?
 

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