Acheter un terrain - garder la maison.. comment procéder au mieux ?

Une autre question concernant le financement du terrain.

Si nous pouvons réunir au total 45k maintenant, cela aurait-il un sens de prendre les 30k restants à un taux effectif de 2,99 sur 24 mois et en échange de ne pas faire inscrire une hypothèque.
Ces 30k me coûteraient environ 950 euros en 2 ans.

Pour le financement via la Sparkasse, je devrais emprunter 55k, le taux d'intérêt fixe sur 2 ans serait de 1,4% et pour le taux variable de 2%.

Est-ce que je vois bien que la première option serait finalement moins chère ou est-ce que je rate quelque chose ?

Pour que la question ne soit pas oubliée ;)

Moins cher sans hypothèque.

J'ai également mentionné cela lors de la consultation chez Interhyp, et la conseillère m'a dit que je ne pouvais pas transférer le financement immobilier au nouveau projet, que je devais payer l'indemnité de remboursement anticipé et conclure un nouveau contrat.

Ce ne peut pas être correct, n'est-ce pas ?

Réponse claire : ça dépend !

Mais si la banque accepte que tu utilises le nouveau bien comme garantie, on peut aussi transférer le financement. C’est uniquement à la discrétion de la banque.

Peut-être que le rachat contre VE est aussi une option intéressante ?! Il faut faire les calculs.

Elle a présenté cela comme si ce n'était pas possible du tout. J'avais lu une fois à propos du transfert.