Acheter une maison mitoyenne standard KfW 55 et la louer plus tard

Demande simplement sans engagement à la banque...?

Avec si peu de certitude d'attraper le terrain souhaité, je ne laisserais pas passer une bonne offre pour une maison. Ici, des personnes qui ont déjà construit ont déjà laissé entendre qu'on pourrait être plus satisfait du provisoire que du « prévu ».

Donc, si c’est un beau moineau dans la main, et aussi à un prix raisonnable pour un moineau, alors je ne le laisserais pas s’envoler à cause de la colombe sur le toit.

Mieux vaut faire un pas de plus, que de rester toujours prêt à bondir dans quelques années sans jamais avancer.

Comme une période d'environ 7 ans est évoquée, il serait peut-être encore important de contracter un prêt exactement pour cette durée. Sinon, une indemnité de remboursement anticipé sera due, et elle ne doit pas être trop faible. Mon conseil serait donc de fixer 5 ans, puis de prendre une décision, on peut aussi continuer à financer de manière variable.

Ils offrent maintenant un bon taux, et on reste flexible dans le choix de la banque. Nous avons quitté notre première maison après 4 ans et avons eu de la chance avec notre banque – si elle n’avait pas coopéré, plus de 20 000 € auraient été dus ou notre rêve de construire aurait été enterré.

Il vaut donc mieux ne pas s’engager pour 10 ans.

Nous avons quitté notre première maison après 4 ans

Êtes-vous déménagés dans une autre ville ou, comme pour le TE, cette première maison n’a-t-elle pas été conçue par vous-même ?

Nous avions acheté à l'époque une moitié de maison jumelée d'occasion, car elle était à vendre dans un petit village où presque jamais de propriétés ne sont proposées. Nous voulions absolument y aller, et avions alors aussi prévu d'y rester durablement dans la moitié de maison jumelée.

Notre plan général était à l'époque le suivant : acheter une moitié de maison jumelée, y passer environ 20 ans puis construire une maison individuelle. Mais comme cela est rapidement devenu trop étroit pour nous, nous avons simplement essayé de réaliser tout cela plus tôt, et ça a marché. Les plans sont faits pour être changés :-)

Donc, vraiment beaucoup de choses sont possibles. J'ai acheté une petite maison individuelle à 24 ans et je l'ai rénovée. J'ai rencontré ma femme, elle a aussi aimé. Le plan était de vivre là de manière économique. Malheureusement, elle n'avait que trois pièces et quand le deuxième enfant s'est annoncé, les plans pour une extension ont vite été détruits par l'administration.

Nous nous sommes spontanément inscrits à une visite libre et en avons regardé une autre. Un important retard de rénovation dans tous les domaines qui ne sont pas faits quand on habite (électricité, etc.).

Nous avons aimé dès le départ, mais avons trouvé ça trop cher. Mais en tant que couple, nous sommes apparemment sympathiques (je pense que c’est grâce à ma femme). Enfin, en peu de temps, nous nous sommes mis d’accord sur le prix. Nous l’avons entièrement rénovée d’un coup de force en 10 semaines. À l’exception de la cuisine et de ses revêtements, tout est neuf.

Ce que je veux dire : il ne nous a pas fallu un trimestre pour bouleverser tous les plans. Ça va vite. Mais c’est possible. Nous avons eu un peu de chance et la première maison a pris de la valeur. Si vous en avez envie et que vous pouvez vous le permettre : faites-le simplement. Que peut-il arriver lors d'une construction neuve ? Et dans 7 ans, il y aura encore un couple qui cherche.