Construire 1 DH ou 2 maisons unifamiliales sur le terrain ?

Une maison mitoyenne est aussi une maison individuelle [emoji6]

Tu en es sûr ? Aurais-tu éventuellement une base légale pour cela en BW ?

C’est surtout qui connaît bien ce genre de choses ici, mais je ne vois pas ce qui s’y opposerait. En BW, il existe aussi des maisons jumelées, habituellement avec des propriétaires fonciers distincts.

En fait, chacun veut construire une maison individuelle.

Par maison individuelle, tu entends sûrement ici « isolée » (?)

Une des parties voudrait aussi construire avec une cave, l’autre sans. Si l’espace ne le permet pas, ce seront finalement deux maisons jumelées.

Lors d’une construction commune / simultanée, une maison avec et une sans cave équivalent à une maison avec demi-cave, ce n’est pas problématique. Pour une construction différée, un écart symbolique entre les maisons ne suffira pas (si celui avec cave construit après celui sans cave).

Si la seule différence est avec/sans cave, je ne vois pas de problème – pas plus que s’il s’agissait simplement de répartitions intérieures différentes. Des hauteurs d’étage différentes sont déjà un peu plus délicates pour une maison jumelée.

Et sur quoi te bases-tu pour cela ?

Sur le terrain, c’est ce qu’il écrit. Les distances de recul fixent clairement le cadre, cette masse doit tenir dans la zone hachurée en rouge – tout au moins sous forme de rectangle(s). Ils pourraient aussi former un L ou un T au total, mais cela ne changerait pas beaucoup la surface totale disponible ici.

Deux fois 9 m de large, c’est parfait pour deux belles maisons jumelées. Ce n’est pas plus étroit que le cas typique des maisons en rangée classiques.

La plage dans les Alpes, c’est pas possible, il faut aller au bord de la mer.

="11ant, post: 217650, member: 32750"]C’est surtout qui connaît bien ce genre de choses, mais je ne vois pas ce qui s’y opposerait. Il y a aussi des maisons jumelées en BW, avec des propriétaires différents comme d’habitude.

Oui, comme déjà dit, ce seraient alternativement aussi 2 maisons jumelées.

Par maison unifamiliale, tu veux dire ici "individuelle" (?)

Exact, 2 maisons unifamiliales individuelles.

Avec le terrain, c’est ce qu’il écrit. Les surfaces de recul définissent clairement le cadre, de sorte que tout le bazar doit tenir dans la zone hachurée en rouge - au moins sous forme de rectangle(s). Au total, elles pourraient aussi former un L ou un T, mais la surface totale disponible ne change presque rien ici.

Deux fois 9 m de large, c’est tout à fait correct pour deux belles maisons jumelées. C’est moins étroit que des maisons en rangée typiques classiques.

On peut quand même vérifier s’il pourrait y avoir de la place pour 2 maisons unifamiliales. Selon nous, 2 maisons unifamiliales sont plus attractives qu’une maison jumelée. C’est pourquoi j’ai créé le sujet pour demander si l’on pourrait aussi raccourcir la distance de construction.

Je crois que l'attractivité de 2 [frei stehenden Häusern] est trompeuse. Mieux vaut une maison jumelée bien conçue qu’[2 vermurkste einzelne].

Je pense que l'attrait de 2 maisons individuelles est trompeur. Mieux vaut une maison jumelée bien conçue qu' 2 maisons individuelles mal faites

Cela peut être, mais sous l'aspect qu'une partie souhaite construire un sous-sol, que nous pouvons commencer à construire à des moments différents, éventuellement avec deux promoteurs différents, et que la partie avec sous-sol a besoin de plus de mètres carrés de surface habitable, la planification ne sera pas forcément facile...

Alors, vous avez le mauvais pays. Vendre à des promoteurs immobiliers qui livrent des biens clés en main, chaque parti choisit ensuite une maison individuelle adaptée. Ce serait mon conseil. Avant de bricoler quelque chose qui ne convient pas au pays. Karsten