Plan du bungalow

les tailles sont-elles réellement à l'échelle ?! car les chiffres en m² me paraissent assez énormes. 15 m² pour la cuisine et encore 46 m² pour le salon ? cela donnerait un bungalow de 180-200 m². ça ne tient certainement pas sur tous les terrains et la dalle immense (pour une villa urbaine, elle serait par exemple à peu près deux fois plus petite) représente un vrai poids dans le budget. à quoi servent tous ces petits recoins et autres ?!
dans ton plan actuel, je remarque immédiatement :
- les courses, où les mets-tu ? dans la cuisine ? il faudrait alors traverser toute la maison. la surface énorme de la cuisine ne donne pas vraiment beaucoup de rangement, un coin rangement (souvent intégré dans la buanderie) n'est pas réalisable ici
- buanderie et local technique ?! idéalement, les combiner. les raccordements doivent toujours se trouver sur un mur extérieur
- terrasse plein nord ? quand comptes-tu t’y installer ? le soleil n’y brille pratiquement jamais :) essaie l’est ou l’ouest si le sud n’est pas possible, mais le nord ?! (auvent)

planifier un grand bungalow est nettement plus compliqué que les autres types usuels, car la répartition y est toujours beaucoup plus facile (même si on peut aussi y faire beaucoup d’erreurs et qu’il y a beaucoup de possibilités). il y a vraiment beaucoup de plans sur Internet, prenez aussi les brochures des grands fournisseurs et regardez leurs idées pour les bungalows.

même si ça doit être un bungalow, avec une surface aussi importante il faudrait envisager de prévoir directement un escalier correct (peut-être un peu plus raide, mais pas une échelle de grenier) pour le grenier — et se laisser toutes les options pour l’aménager plus tard pour ce que ce soit (salles de fête, salle de loisirs, chambre d’adolescent, etc.)

une maison ne se planifie pas en 2-3 jours. avec 250 000 € au total, ça reste tout de même un sacré défi, sachant que sans photos, on ne peut pas savoir quelles économies ou coûts supplémentaires pourraient survenir selon le garage/local technique existant ou supprimé. que les raccordements soient déjà présents est une bonne chose. avec l’eau pluviale, il pourrait cependant y avoir des problèmes à cause de la grande surface de toiture et son infiltration (avec un système d’infiltration existant).

Y a-t-il en fait un site où l'on peut chercher des plans [Grundrissen]? J'ai à peu près les mêmes exigences que Bert2000 mais encore plus compliquées. Cela devrait être un bungalow avec 3 chambres d'enfants.

y a-t-il en fait un site où l’on peut chercher des plans d’étage. J’ai à peu près les mêmes exigences que Bert2000 mais encore plus complexes.

Ça ne va pas marcher pour toi ... !

Pourquoi ne cherches-tu pas quelqu’un qui s’y connaît ? Qui réalise aussi de manière fonctionnelle tes besoins en matière de répartition des pièces ?

Cordialement, expert en construction

Nous avons l'intention de construire dans 2 ans. Mais comme la question inverse revient toujours : ne devrait-on vraiment pas du tout regarder des plans d'étage au préalable et recueillir des idées pour soi-même avant d'aller chez l'architecte ?

Nous avons l’intention de construire dans 2 ans.

Pourquoi ?

Faut-il vraiment ne regarder aucun plan d’étage à l’avance et ne pas se faire des idées pour soi-même avant d’aller voir l’architecte ?

Je vais me faire impopulaire : non !

Tu peux bien sûr visiter des expositions de maisons, regarder des projets de construction neuve. En fin de compte, tu ne trouveras aucun projet qui corresponde exactement à tes exigences ; chaque projet et les souhaits des maîtres d’ouvrage doivent être considérés de manière unique. Pour cela, tu as plein d’idées folles en tête, qui ne pourront pas se réaliser chez toi pour une raison ou une autre.

Fais-toi une liste de ce que tu veux voir réalisé avec la plus haute priorité, puis une autre liste avec des « nice to have ». Quand le moment sera venu, choisis ton partenaire de construction préféré, discute avec lui de tes deux listes et laisse-le planifier.

Cordialement, expert en construction

Alors je pense que c’est utile de visiter des maisons et de regarder les plans correspondants. Simplement pour voir ce qui, par exemple, ne vous plaît pas du tout ou au contraire vous plaît beaucoup dans la répartition des pièces. Quelles tailles vous conviennent, etc...
Mais un plan définitif, vous ne pouvez le créer que de manière individuelle et devez faire ici ou là quelques compromis.

Je ferais une liste et, par exemple, noterais les tailles des pièces. Regardez quelles pièces vous avez actuellement et réfléchissez si vous voulez, par exemple, qu’elles soient plus petites, de la même taille ou plus grandes.
Et bien sûr noter aussi quelles pièces vous voulez/besoin absolument et, comme l’a écrit Bauexperte, lesquelles seraient des « nice-to-have ».