Construire sur un terrain appartenant à la famille - espace vert avec monument au sol

c'est un monument archéologique

S'il s'agit d'un monument archéologique, il devrait y avoir quelque chose d'archéologique là-bas. N'est-il pas connu ce qui pourrait s'y trouver ? Le terme ne vient certainement pas du marécage.
Ma recherche (pourquoi toujours cette dissimulation des rues)
Tout le village semble être un monument architectural. Non, sérieusement : fais des recherches sur ton village avec toutes les choses historiques, ce qui s'y est passé (briqueterie et ainsi de suite, beaucoup est écrit dans Wikipédia) : c'est toute une zone de détente, si proche du lac. Le bâti comprend quelques appartements de vacances et maisons de vacances.

Je pense qu'il y a un plan d'aménagement à cause des nouvelles maisons qui ont été construites ces dernières années à proximité immédiate

Y en a-t-il un ou pas ? En fin de compte, cela ne doit pas affecter ta zone verte, ce qui est en face de la rue. Les plans d'aménagement sont très souvent limités par des rues. À gauche et à droite d'une rue principale, on considère généralement les choses séparément.

Depuis cette adaptation, nous tondons régulièrement le terrain, c'était une recommandation de l'ancien conseil de construction de la commune pour éviter que le terrain ne devienne sauvage.

Cela signifie-t-il dans ton scénario que c'est votre terrain ? Depuis combien de temps est-il en possession de la famille ?

Le plan est de prendre une parcelle d'environ 1000 m² de la surface totale et de construire une villa urbaine d'environ 140 m²,

Le plan pourrait fonctionner si, par exemple, la surface supérieure sur la rue est construite et que vous vous alignez avec votre morceau.

Une demande auprès de la commune sera probablement la seule issue

Je l'aurais déjà fait depuis longtemps. Il y a suffisamment d'arguments (à condition que la grenouille ne vive plus là-bas)
Éventuellement, votre famille a peut-être été une partie de l'histoire du lieu, ce que vous pouvez aussi utiliser comme argument.
Cependant, j'estime que cela prendra plusieurs années.

Jusqu’à il y a 7 ans, le terrain était encore désigné comme réserve naturelle

Il n’y a donc à 100 % aucun plan d’urbanisme, sauf s’il a été établi au cours des sept dernières années. Et alors, tu pourrais sûrement le consulter en ligne.

Alors va au service de l’urbanisme et renseigne-toi pour savoir s’il y a une quelconque chance.
Les nouvelles constructions dans ce genre d’emplacements (zone périphérique) ont presque toujours un lien avec d’anciennes fermes. Construire entièrement neuf est presque toujours impossible, car on veut éviter l’étalement urbain.

S'il s'agit d'un monument archéologique, il devrait y avoir quelque chose d'archéologique à cet endroit. N'est-il pas connu ce qui pourrait s'y trouver ? Le terme "marécage" ne s'applique certainement pas ici.
Mes recherches (pourquoi toujours cette dissimulation des noms de rue)
Tout le village semble être un monument architectural. Non, sérieusement : fais des recherches sur ton village avec toutes les choses historiques, ce qui s'y est passé (briqueterie et autres, beaucoup est écrit sur Wikipédia) : c'est toute une zone de loisirs, si proche du lac. Le bien comprend plusieurs appartements et maisons de vacances.

Y en a-t-il un ou n'y en a-t-il pas ? Finalement, ta zone verte n'a pas à être impactée par ce qui se trouve en face de la rue. Les plans d'occupation du sol sont très souvent limités par des routes. À gauche et à droite d'une route principale, cela se considère généralement séparément.

Cela signifie-t-il dans ton scénario qu'il s'agit de vos terres ? Depuis combien de temps sont-elles dans la famille ?

Le plan pourrait fonctionner si... par exemple, la surface supérieure du plan sur la rue est construite et que vous vous joignez avec votre parcelle.

Je l'aurais déjà fait depuis longtemps. Il y a suffisamment d'arguments (à moins que la grenouille n’habite toujours là)
Peut-être que votre famille fait partie de l'histoire de l'endroit, ce que vous pouvez également utiliser comme argument.
Cependant, je pense que cela prendra plusieurs années.

Bonjour,

Le village avait une briqueterie et plusieurs carrières de gypse dans les villages environnants où la SS avait sévi,
Je ne connais pas, ni mon grand-père non plus, qu'il y ait quelque chose là-bas (la briqueterie est assez éloignée du terrain).

Il me semble qu'il y a environ 50 ans, des arbres fruitiers ont été plantés là-bas, c’est tout ce que nous savons.

Le plan d'aménagement du territoire de la commune date de 2017, à quelle fréquence cela est-il actualisé ?

Comme je l'ai dit, un plan d'urbanisme pour la région a été demandé, mais je ne l'ai pas en ma possession et oui, le terrain est dans la famille depuis plusieurs décennies.

Comme nous possédons beaucoup de terres qui sont pour la plupart utilisées à des fins agricoles, et que je suis le premier petit-enfant qui veut construire, les choses commencent seulement à bouger. C’est pourquoi des visites progressives à l’administration sont prévues.
Peut-être que je sortirai l’ancien arbre généalogique, peut-être que l’histoire de ma famille suffira : D

Merci pour les réponses

Le plan d'aménagement du territoire de la commune date de 2017, à quelle fréquence ce genre de document est-il mis à jour ?

En cas de besoin. Cela prend parfois 30 ans.

Comme je l'ai dit, un plan d'urbanisme pour la région a été demandé

Qui l’a demandé et pourquoi ? Il existe en fait une procédure formelle pour le plan d'urbanisme. On ne peut pas simplement le « demander ».
S'il existe, on peut le consulter en ligne sur BB.

Où exactement ont été construits de nouvelles maisons ? Peux-tu les dessiner sur ton croquis ? Ce serait probablement décisif s'il y avait de nouvelles constructions de ton côté de la rue.

Si besoin. Ça peut prendre jusqu’à 30 ans.

Qui l’a demandé et pourquoi ? En fait, il existe une procédure formelle de planification urbaine. On ne peut pas le « demander ».
S’il existe, on peut le consulter en ligne sur BB.

Bonjour, je crois que le site s’appelait Bebauungsplan-online, nous sommes passés par les numéros de parcelles cadastrales.
Et ensuite, une demande informelle pour consultation a été déposée auprès de la commune après accord avec l’administration communale au bureau, c’était ce mardi.