Construire ou économiser ? Qu'en pensez-vous ?

Je ne mettrais pas non plus tout le capital propre. Le terrain ne fait que 600 m2, mais le m2 coûte maintenant chez nous 125 €.
Cependant, dans le village, tout est disponible : école maternelle, école, supermarché, etc.
Nous pourrions aussi vivre sans cave, nous n'en avons pas actuellement non plus. Cependant, nous aurions besoin d'un peu de place de stockage, ce qui serait prévu au-dessus du garage.
Oui, un rendez-vous à la banque serait certainement utile pour savoir ce qui est réalisable.

Je ferais cela aussi comme l'ont proposé EveundGerd. D'abord aller à la banque et voir combien vous pouvez vous permettre et faire calculer les conditions de préférence pour 20 ans.

Si nous continuons à économiser, nous aurons dans 3 ans au moins 30 000 € de fonds propres en plus, mais d'ici là tout deviendra à nouveau plus cher, les taux d'intérêt vont remonter et les enfants grandiront...
Je ne pense pas non plus que nous puissions gérer 350 000 €, la maison devrait donc être moins chère, mais où économiser ?

C’est aussi terriblement vrai et il n’y a presque jamais de conditions idéales. Le calcul est toutefois serré, c’est pourquoi les coûts devraient être réduits de manière significative.

D’abord la cave (il y a aussi de l’espace de rangement dans les combles) et ensuite, si possible, avec un apport personnel. Il y a beaucoup d’activités de réduction des coûts lors de la construction que l’on peut réaliser soi-même avec un peu de savoir-faire manuel.
En alternative, il existe aussi des entreprises qui proposent des concepts d’auto-construction complets avec des kits de matériaux, mais ce serait vraiment beaucoup de travail. Éventuellement, les corps d’état techniques peuvent aussi être pris en charge par elles.
Pour économiser une somme notable ici, il faut aussi travailler beaucoup, que vous puissiez ou vouliez le faire avec deux enfants, que ce soit en terme de temps ou de compétences manuelles, c’est à vous de décider. Cela ne sera en aucun cas facile...

Je mettrais le garage en dernier dans la planification. Donc si le budget serré passe, il sera construit, sinon, il sera fait dans quelques années.

Il se peut que construire devienne plus cher, mais pour le moment, il semble plutôt que les [Zinsen] resteront bas.

Actuellement, les taux d’intérêt sont stables et cela devrait probablement rester ainsi encore un certain temps. Le taux d’épargne annuel est cependant déjà compensé par une augmentation des prix d’environ 3 % par an (selon le prix de la maison) et cela est très probable. Le loyer payé pendant cette période est bien sûr également perdu.

Je ne souhaite pas non plus conseiller quoi que ce soit ici, chacun doit décider pour soi-même. Pour un prêt de 1000, avec un taux d’intérêt de 2 % et un amortissement de 2 %, la banque accorde environ 300 000, avec une durée théorique de 35 ans si rien n’est modifié. Cependant, dans de nombreuses banques, il est possible d’ajuster les taux d’amortissement ultérieurement...
Le « surplus » de 250,- devrait aussi continuer à être épargné, il y a toujours quelque chose qui arrive finalement.

Bonsoir,

D'abord la cave (il y a aussi de la place de stockage dans les combles) et ensuite, si possible, avec un travail en propre.

D´accord.

Il y a plein d'activités de réduction des coûts lors de la construction, que l'on peut faire soi-même avec un peu de savoir-faire manuel.

Comme par exemple ... à part le cloisonnage?

En alternative, il y a aussi des entreprises qui proposent des concepts d'auto-construction complets avec des kits de matériaux, mais cela représente vraiment beaucoup de travail. Éventuellement, les corps de métier techniques peuvent aussi être pris en charge par eux.

Tu ne peux pas être sérieux ... ou bien?

Le garage, je le mettrais généralement à la toute fin de la planification. Donc, si le calcul serré passe, il sera construit, sinon il viendra dans quelques années.

Encore d´accord.

Salutations, expert en construction