建造还是储蓄？你们怎么看？

所有的自有资金我也不会全部投入。土地只有600平方米，但即使在我们这里，每平方米的价格现在也达到125欧元。村里有幼儿园、学校、超市等一切设施。没有地下室我们也能生活，毕竟我们现在也没有。不过我们需要一些储藏空间，计划是在车库上方建造。是的，去银行预约肯定有必要，这样才能知道能够借到多少钱。

我也会按照EveundGerd的建议去做。先去银行，看看你们能负担多少，并让他们最好算出20年的条件。

如果我们继续存钱，三年后我们至少会多出30000欧元的自有资金，但到那时一切又会变得更贵，利率会上升，孩子们也会长大……我也不认为我们能承担350000欧元，所以房子必须便宜些，但该从哪里节省呢？

这些情况确实令人担忧且非常真实，理想的条件几乎不存在。尽管计算得很紧，但成本还是应该大幅降低。

首先是地下室（阁楼也有储藏空间），然后如果可能的话，可以自己动手。建筑过程中有很多能降低成本的工作，只要有一点手工技能，自己就能完成。
另外，也有公司提供带材料包的完整自建方案，但那真的会很费工夫。某些技术工种也可以由他们负责。
要在这方面节省一大笔钱，确实需要付出很多劳动，至于你们两个有两个孩子，是否有时间或手工能力来做，需你们自己决定。这绝对不是件容易的事……

车库我建议整个规划放在最后。如果预算刚好合适就建，否则就晚几年再建。

建筑成本可能会更高，但目前看来利率可能会继续保持低位。

目前利率保持稳定，预计这种状况还会持续一段时间。然而，随着每年约3%的物价上涨（根据房价不同而异），年度储蓄率已被抵消，而这种物价上涨是非常可能的。在此期间支付的租金自然也白白花费了。

我这里也不想给出任何建议，这必须由每个人自行决定。以1000欧元为例，2%的利率和2%的偿还率，银行大约会贷款30万欧元，计算期限是35年，前提是期间不做任何变更。但很多银行允许以后调整偿还率……
250欧元的“盈余”也应继续储蓄，因为总会有一些额外收入。

晚上好，

首先是地下室（阁楼上也有储藏空间），然后如果可能的话，自己动手完成。

同意。

在建筑中有很多降低成本的工作，可以凭借一点手工技巧自己完成。

比如说……除了轻质隔墙工程？

另外也有公司提供完整的自建方案和材料包，但那真的是很多工作。如果需要，技术性的工种也可以由他们来做。

你不是认真的吧……？

车库我一般会放到规划的最后。如果预算勉强够用，就建；如果不够，就几年后再建。

再次同意。

莱茵地区的问候