Teilzeitplaner
26.03.2022 12:02:17
- #1
Ci-joint un aperçu de la situation du terrain + rue / accès.
Merci d'avance pour le super retour, voici mes réflexions sur le cheminement qui m’a mené à tout cela pour une discussion ultérieure :).
N’hésitez pas à intervenir immédiatement si vous avez un avis différent :).
Budget : 880 000 €, c’est un beau budget...
J’espère créer un corps de bâtiment économique grâce à l’absence d’oriels et d’autres astuces afin de pouvoir construire grand.
Les fenêtres d’angle sont en effet plus chères que les fenêtres normales, nous les réaliserions avec des poteaux en acier au centre puis 2x fenêtres normales « gauche / droite » de chaque côté, quelqu’un a-t-il de l’expérience à ce sujet (coûts et solidité à l’avenir ?)
Apport personnel :
J’espère, aussi grâce à mon père, pouvoir fortement réduire les coûts en prenant en charge nous-mêmes la planification électrique / les sols / les murs, etc.
Donc 1x offre en entrepreneur général pour le corps de bâtiment (cave + gros œuvre + fenêtres + charpente) afin que ce soit clos, et à partir de là sous-traiter les prestations une par une ou les réaliser soi-même.
Cellier / accès garage :
Cela découle des facteurs escalier droit (important pour l’étage, je trouve que c’est bien résolu) + accès à la cave.
Un cellier séparé me conviendrait aussi davantage.
Pour les surfaces encore une petite précision, j’ai compté les escaliers, etc. dans la pièce.
Le couloir à l’étage fait environ 15 m², escalier 4 m² et vide sur hall 3 m².
Le WIFA fait environ 12 m² + moitié de l’escalier soit environ 2 m², etc…
Cuisine – rangement :
Oui c’est effectivement un sujet, peu de rangement malgré 15 m².
La solution actuelle inclut justement la grande fenêtre d’angle, car la vue au sud + ouest est non constructible.
Il y aurait encore la possibilité de prévoir des « petites fenêtres en fente » avec des placards hauts au-dessus, mais alors on ne pourrait plus regarder dehors.
Difficile… :D
Salle de bain :
En effet une seule porte serait mieux, je trouve cependant génial d’avoir la penderie attenante directement à la salle de bain.
La porte coulissante est aussi actuellement la raison de l’armoire asymétrique :D (symétrique je la préfère aussi).
J’espère qu’avec la solution en T (jusqu’au plafond) et une porte coulissante « professionnelle », on pourra aussi se permettre plus de libertés quand quelqu’un d’autre utilise la salle de bain. Ainsi le masterbath ne sera pas toujours bloqué si quelqu’un a une réunion.
J’aime aussi les solutions où les toilettes + lavabo sont dans une pièce séparée, mais je n’ai pas encore eu d’idée brillante pour intégrer cela dans le plan.
Je ne peux plus caser la buanderie à l’étage :(
Actuellement 2 niveaux complets prévus, et les enfants auraient chacun une petite échelle dans la chambre, ce qui leur permettrait d’utiliser séparément le grenier 3x en plus.
Le garage est effectivement grand :D.
Avec cela, je veux rendre la terrasse ouest « coupe-vent ».
3 chambres d’enfants : éventuellement prévues, mais ce n’est pas un sujet qui soit réellement sur notre liste de tâches.
Elles découleront de toute la maison (rez-de-chaussée / étage).
Si oui, optimal, si non = buanderie.
Bien à vous :)
Merci d'avance pour le super retour, voici mes réflexions sur le cheminement qui m’a mené à tout cela pour une discussion ultérieure :).
N’hésitez pas à intervenir immédiatement si vous avez un avis différent :).
Budget : 880 000 €, c’est un beau budget...
J’espère créer un corps de bâtiment économique grâce à l’absence d’oriels et d’autres astuces afin de pouvoir construire grand.
Les fenêtres d’angle sont en effet plus chères que les fenêtres normales, nous les réaliserions avec des poteaux en acier au centre puis 2x fenêtres normales « gauche / droite » de chaque côté, quelqu’un a-t-il de l’expérience à ce sujet (coûts et solidité à l’avenir ?)
Apport personnel :
J’espère, aussi grâce à mon père, pouvoir fortement réduire les coûts en prenant en charge nous-mêmes la planification électrique / les sols / les murs, etc.
Donc 1x offre en entrepreneur général pour le corps de bâtiment (cave + gros œuvre + fenêtres + charpente) afin que ce soit clos, et à partir de là sous-traiter les prestations une par une ou les réaliser soi-même.
Cellier / accès garage :
Cela découle des facteurs escalier droit (important pour l’étage, je trouve que c’est bien résolu) + accès à la cave.
Un cellier séparé me conviendrait aussi davantage.
Pour les surfaces encore une petite précision, j’ai compté les escaliers, etc. dans la pièce.
Le couloir à l’étage fait environ 15 m², escalier 4 m² et vide sur hall 3 m².
Le WIFA fait environ 12 m² + moitié de l’escalier soit environ 2 m², etc…
Cuisine – rangement :
Oui c’est effectivement un sujet, peu de rangement malgré 15 m².
La solution actuelle inclut justement la grande fenêtre d’angle, car la vue au sud + ouest est non constructible.
Il y aurait encore la possibilité de prévoir des « petites fenêtres en fente » avec des placards hauts au-dessus, mais alors on ne pourrait plus regarder dehors.
Difficile… :D
Salle de bain :
En effet une seule porte serait mieux, je trouve cependant génial d’avoir la penderie attenante directement à la salle de bain.
La porte coulissante est aussi actuellement la raison de l’armoire asymétrique :D (symétrique je la préfère aussi).
J’espère qu’avec la solution en T (jusqu’au plafond) et une porte coulissante « professionnelle », on pourra aussi se permettre plus de libertés quand quelqu’un d’autre utilise la salle de bain. Ainsi le masterbath ne sera pas toujours bloqué si quelqu’un a une réunion.
J’aime aussi les solutions où les toilettes + lavabo sont dans une pièce séparée, mais je n’ai pas encore eu d’idée brillante pour intégrer cela dans le plan.
Je ne peux plus caser la buanderie à l’étage :(
Actuellement 2 niveaux complets prévus, et les enfants auraient chacun une petite échelle dans la chambre, ce qui leur permettrait d’utiliser séparément le grenier 3x en plus.
Le garage est effectivement grand :D.
Avec cela, je veux rendre la terrasse ouest « coupe-vent ».
3 chambres d’enfants : éventuellement prévues, mais ce n’est pas un sujet qui soit réellement sur notre liste de tâches.
Elles découleront de toute la maison (rez-de-chaussée / étage).
Si oui, optimal, si non = buanderie.
Bien à vous :)