Construire une maison individuelle de 150-160 m² dans le jardin des parents - dépassé !

As-tu déjà vérifié dans le plan d'utilisation des sols si le terrain est en zone périphérique ? Peut-être regarder dans le portail géographique du BL. Ou indiquer précisément où se trouve le terrain ici.

Nous avons déjà reçu le retour du bureau des constructions indiquant qu'il s'agit d'une construction selon l'article 34. Ce n'est donc pas une zone périphérique :)
Le plan d'utilisation des sols indique une zone résidentielle.

Cela n’aide pas nécessairement. Nous avons la même situation dans notre commune avec l’un des derniers jardins possédant son propre numéro de parcelle. Cela pourrait théoriquement être une zone extérieure à l’intérieur de la zone bâtie. Comme les limites réelles ne sont souvent pas précisément mesurées dans les zones bâties non planifiées, ou que les tracés des limites issus de plans anciens ont été repris dans les portails géographiques sans vérification, seule l’administration compétente du bâtiment peut aider, souvent cela est possible sans demande formelle de permis de construire.

Cela n'aide pas nécessairement. Nous avons la même situation dans notre village avec l'une des dernières parcelles de jardin ayant son propre numéro cadastral. Cela pourrait théoriquement être une zone extérieure en zone intérieure. Comme les limites réelles ne sont souvent pas exactement mesurées dans les zones intérieures non planifiées, ou que les limites issues de plans anciens ont été reprises dans les portails géo sans être vérifiées. Seul le service d'urbanisme compétent peut aider, souvent cela fonctionne aussi sans demande formelle de permis de construire.
Edit, la réponse s'est croisée :)

Qu'entendais-tu exactement par « cela n'aide pas nécessairement » ? :)

Nous construirions bien sûr le plus près possible de la rue pour ne pas gâcher le jardin.

Il faut d’abord se détacher de cette idée.
A) on a aussi besoin d’espace à l’avant, pour se garer, nettoyer les vélos, le karting, un tampon par rapport à la rue, …,
b) il n’y a pas de gaspillage, car de la surface est toujours nécessaire partout, et
c) il faut planifier la maison selon le plan d’étage et la lumière qui entre dans la maison.
Le jardin lui-même est une zone verte aménagée à la main, on peut donc aussi prévoir l’avant-jardin.
Malheureusement, je ne peux pas charger les deux images, donc je ne peux pas voir sur les photos où est le sud ?
Mais gardez à l’esprit que les autres ne sont pas idiots et n’ignorent rien. Il y a généralement une raison pour laquelle on construit ainsi.
Pour l’infiltration, tu vas voir le machin d’eau.
Ensuite, tu prends du papier quadrillé et tu réfléchis à un plan approximatif. Tu réfléchis à l’endroit où le jardin serait judicieux. (Pour ce terrain, je ferais probablement un jardin à l’ouest), puis demande de faisabilité de construction avec le croquis, puis étude du sol du terrain.

Il faut d’abord se séparer de cette idée.
A) on a aussi besoin de place à l’avant, pour se garer, nettoyer les vélos, karting, tampon contre la route, ..., b) il n’y a pas de gaspillage, car la surface est nécessaire partout, et c) on devrait planifier la maison selon le plan au sol et la lumière à l’intérieur de la maison.
Le jardin lui-même est une zone verte aménagée à la main, donc on peut aussi planifier le jardin avant.
Je ne peux malheureusement pas charger les deux images, donc je ne peux pas voir sur les photos où est le sud ?
Mais gardez à l’esprit que les autres ne sont pas idiots et n’ont pas aucune idée. Il y a généralement une raison pour laquelle c’est construit ainsi.
Pour l’infiltration, tu vas à l’endroit “wasserdingsda”.
Puis tu prends du papier quadrillé et réfléchis à un plan approximatif. Tu réfléchis à l’endroit où le jardin serait raisonnable. (Je créerais probablement un jardin à l’ouest sur le terrain ), puis demande préalable de construction avec le croquis, puis étude du sol.

Le jardin est situé au sud ;) à l’ouest, la maison voisine est attenante. Une place de parking est comprise. Le carport est déjà présent. Nous l’avons reçu de mon père.

Que voulais-tu dire exactement par « cela n’aide pas forcément ? » :)

le regard dans le Geoportal ou le plan d’occupation des sols pour déterminer avec certitude les limites.