Construire une maison individuelle de 150-160 m² dans le jardin des parents - dépassé !

Nous devons donc définitivement commencer par la demande préalable de construction qui coûtera environ 800 € avec un architecte.

Vous pouvez au moins économiser ces 800 € et faire vous-même la demande préalable de construction. Cela se fait avec des croquis simples, comme ceux que vous avez déjà postés ici. Il manque certes encore les dimensions et ce que vous voulez construire précisément, mais dès que vous l'aurez écrit et esquissé (par exemple une villa de ville de 8 m x 10 m sans sous-sol, garage double, etc., ou une maison comme celle du voisin XY), je vous conseillerais de la présenter au service de l'urbanisme et de voir ce qui se passe.

C'est exact ce que écrit. Pour une demande de certificat préalable, tu n'as pas besoin d'un architecte. Un simple croquis avec la situation sur le terrain et les dimensions suffit.

C'est exact, ce que écrit.
Pour une demande de faisabilité de construction, tu n'as pas besoin d'un architecte. Un simple croquis avec l'emplacement sur le terrain et les dimensions suffit.

La dame du service d'urbanisme m'a dit au téléphone qu'un architecte est absolument nécessaire pour la demande préalable.
J'avais en fait aussi l'intention de soumettre un croquis comme vous le décrivez..

La dame du service urbanisme m’a dit au téléphone qu’il fallait absolument un architecte pour la demande préalable.
J’avais en fait aussi prévu de déposer un croquis comme vous le décrivez..

Tu as ça par écrit ? Pour une demande préalable de permis de construire, il n’est pas nécessaire d’avoir un professionnel habilité à signer les plans. Pour une demande de permis de construire, bien sûr que oui. Tu n’as même pas besoin d’être propriétaire du terrain, il suffit d’avoir un intérêt à l’acheter.

As-tu cela par écrit ? Pour une demande préalable de construction, on n'a pas besoin d'une personne autorisée à présenter les demandes de construction. Pour une demande de permis de construire, bien sûr que oui. Le terrain n'a même pas besoin de t'appartenir, il suffit d'avoir un intérêt à l'acheter.

Non, je ne l'ai pas par écrit. J'ai parlé avec la dame, comme je l'ai dit, au téléphone et elle m'a dit ça.

Mais je vais maintenant simplement faire une demande préalable de construction simple, voir si quelqu'un me répond.

Mais je vais maintenant simplement faire une demande préalable de permis de construire, pour voir si quelqu’un me répond.

Alors veille à ne poser que les questions pour lesquelles aucun concepteur habilité à la soumission du dossier de construction n’est nécessaire.