Construir una casa unifamiliar de 150-160 m² en el jardín de los padres - ¡abrumado!

¿Has revisado ya en el plan de ordenación del suelo si el terreno está en zona exterior? Quizás consultar en el geoportal del BL. O indicar aquí exactamente dónde está el terreno.

Eso no ayuda necesariamente. Tenemos la misma situación en nuestro pueblo con una de las últimas parcelas de jardín con número catastral propio. Teóricamente, eso podría ser área exterior dentro del área interior. Cómo exactamente se trazan los límites a menudo no se ha medido con precisión en el área interior no planificada, o los límites de planos antiguos se han copiado en los geoportales sin verificar. Solo la oficina de construcción correspondiente puede ayudar, a menudo incluso sin una solicitud formal de permiso de construcción. Edito, la respuesta se superpuso :)

Por supuesto, construiríamos lo más cerca posible de la calle para no desperdiciar el jardín.

Primero hay que separar este pensamiento.
A) también se necesita espacio al frente, para estacionar, limpiar bicicletas, go-kart, amortiguador para la calle, …, b) no hay desperdicio, porque el espacio se necesita en todas partes y c) la casa debe planificarse según la planta baja y la entrada de luz dentro de la casa.
El jardín en sí es una zona verde hecha a mano, por lo que también se puede planificar el jardín delantero.
Lamentablemente no puedo cargar las dos imágenes, por lo que no puedo ver en las fotos dónde está el sur.
Pero ten en cuenta que los demás no son tontos ni están sin ideas. Por lo general, hay una razón por la que se construye así.
Para la infiltración, ve a la entidad de agua correspondiente.
Luego tomas papel cuadriculado y piensas un plano aproximado. Piensas dónde sería razonable el jardín. (Yo probablemente haría un jardín al oeste en la parcela), luego consulta previa de construcción con el boceto, después un informe del terreno para construcción.

¿Qué querías decir exactamente con "eso no ayuda necesariamente"? :)