Le courtier vend une maison sans permis de construire actuel. Frais de notaire ?

Non, pas en soi. Mais si on le dissimule frauduleusement, c'est de la fraude.

Cela aurait finalement été simple de faire copier le dossier de construction au début auprès de l'administration en raison de notre demande. Les agents immobiliers et les vendeurs ont finalement le droit de consulter. Pas moi.
Mais cela a été retardé jusqu'à ce que la date du rendez-vous chez le notaire soit fixée. Probablement que cela aurait dû être retardé jusqu'après le rendez-vous chez le notaire. Ensuite, nous aurions signé et aurions fait cette belle découverte nous-mêmes auprès de l'administration de la construction.

Et c'est dolosif, même si la dolosité n'est pas facilement prouvable.

Et c'est de la fraude, même si la fraude n'est pas facilement prouvable.

Cela va être le problème...
Il est douteux qu’on doive également prouver la fraude au vendeur = propriétaire. Ne peut-on pas supposer que le propriétaire doit savoir depuis de nombreuses années qu’il manque le permis de construire ou qu’il en est lui-même responsable ?
S’il le dit ou non à l’agent immobilier, c’est alors son problème.

Le propriétaire actuel est-il aussi le constructeur ?

Pourquoi n'ont-ils probablement pas réussi à se débrouiller avec les documents... aucun des deux ?

Le propriétaire actuel est-il aussi le constructeur ?

Pourquoi n'ont-ils apparemment pas réussi à obtenir les documents... aucun des deux ?

Non, il ne l'est pas. Il a acheté la maison il y a environ 15 ans. D'abord, le fils y a habité, puis elle a été mise en location.

Ce qui est intéressant, c'est que, comme il s'agit d'une maison jumelée, le voisin ne possède apparemment pas non plus d'autorisation. La maison était à l'origine prévue et approuvée comme maison individuelle avant d'être construite autrement. Les voisins sont également les constructeurs de leur moitié.
Le service d'urbanisme a dû vraiment faire une grosse erreur lors de la réception des travaux.