经纪人出售未持有当前建筑许可的房屋。公证费用？

2018-10-23 15:26:25

不，不是本质上如此。但如果故意隐瞒，那就是欺诈。

2018-10-23 15:30:43

毕竟，一开始根据我们的要求直接让有关部门复印建筑档案本来是很简单的。中介和卖方毕竟有权查看，我没有。但这件事被一再拖延，直到公证预约确定。可能就是想拖到公证预约之后。那样的话，我们就会签字，然后自己在建设部门发现这个了不起的问题。

2018-10-23 15:32:22

这是欺诈性的，尽管欺诈性并不容易证明。

2018-10-23 15:38:00

这就是恶意，尽管恶意不容易证明。

这将成为问题……问题是，是否必须向卖方=所有者证明这种恶意。是否可以假设所有者多年来必须知道建筑许可证的缺失，或者他自己对此负有部分责任？无论他是否告诉中介，这都是他自己的问题。

2018-10-23 15:39:24

现在的所有者也是建造者吗？

他们为什么拿着文件都没过关……两个都没有？

2018-10-23 15:43:22

现在的所有者也是建造者吗？

为什么他们可能都没有带齐文件……两个都没有？

不是。他大约在15年前买了这所房子。最初是儿子住在那里，后来就出租了。

有趣的是，因为这是一个双拼房，邻居似乎也没有许可。这房子最初是作为单户住宅规划和批准的，后来才改建成这样。邻居们也是他们那一半房子的建造者。
验收时建管局肯定出了大问题。