Construction en limite de propriété sur un terrain non perpendiculaire (NRW)

  • Erstellt am 02.05.2023 20:53:35

Dangertom

02.05.2023 23:24:41
  • #1
Il semblerait que la surface de retrait du garage ne puisse descendre qu’à 90° vers le bas à l’avant, ce qui fait que, techniquement, il dépasse déjà la limite du terrain dès le premier centimètre.
 

Dangertom

02.05.2023 23:28:09
  • #2

La ligne bleue marque la zone constructible, la ligne blanche la limite du terrain.
 

xMisterDx

02.05.2023 23:28:42
  • #3
Cela semble sensé, oui. La zone de recul par rapport à la rue doit être assurée sur ton terrain, pas en partie sur celui de ton voisin. Sauf s'il est d'accord. Si le voisin est d'accord, presque tout est possible à la limite de la propriété.
 

Dangertom

02.05.2023 23:42:00
  • #4

Il y a des raisons acoustiques, météorologiques et liées à l’utilisation pour lesquelles nous voulons fermer l’écart sur le côté (ouest) avec le garage.
 

11ant

03.05.2023 01:45:39
  • #5
Si moi, qui suis d’ordinaire un garçon assez futé, ai compris très lentement en goutte à goutte ce avec quoi l’architecte a en fait strictement raison, il y a de fortes chances que personne d’important pour la décision ne le remarque avant le tampon d’approbation. À part la théorie la plus pure, je ne vois personne ici subirait un véritable dommage, et je ne m’attends pas à un plaignant. L’architecte évalue-t-elle le problème en théorie, ou avec la connaissance des personnes impliquées sur place ? (dans ce cas, je déposerais la demande de permis de construire quand le chipoteur est en vacances). Conclusion : théoriquement, elle a raison (à mon avis, n’est malheureusement plus actif ici), mais c’est en fait extrêmement improbable que quelqu’un (ayant le droit de faire objection) le remarque. Même moi, qui suis d’habitude plutôt peureux, je jouerais probablement ici à quitte ou double.
 

Dangertom

03.05.2023 08:22:39
  • #6

Merci pour l’évaluation ! Alors je ferais mieux de ne pas demander au bureau des permis pour ne pas réveiller les chiens qui dorment ;)
 

Sujets similaires
08.04.2015Installer une salle technique dans le garage ? Est-ce possible ?35
21.04.2015Plan d'étage avec garage réalisable sur le terrain ?29
15.06.2015Garage - Demande de construction - Confusion36
17.12.2015Mur sur la limite de la propriété45
13.01.2025Porte maison/garage : porte d'entrée latérale comme porte coupe-feu ?27
20.10.2015Balcon sur garage à la limite11
03.03.2017Garage trop profond en raison du règlement d'aménagement local13
27.01.2018Limite de propriété - Construire à proximité - Autorisation ?11
13.02.2018Maison et garage - Comment les placer au mieux sur les terrains ?67
04.07.2018Distance de la limite de propriété en cas de terrain voisin plus bas14
11.10.2018Construire sans sous-sol - carport, garage ?18
28.03.2019Limite de terrain floue et conséquences juridiques12
12.07.2019Erreurs de planification dans le drainage du garage - sommes-nous vraiment responsables ?12
12.05.2020Extension de garage et d'atelier - des conseils ?18
29.06.2020Construction de limite de garage possible ?10
22.02.2021Distance de la terrasse à la limite de la propriété55
11.04.2021Canal d'égout à la limite de la propriété20
14.06.2023Le voisin construit une maison de jardin, le toit dépasse la limite de la propriété21
02.11.2023Maison et garage, emplacement du carport sur une parcelle arrière12
26.04.2025Reconstruction par les voisins le long de la limite de propriété42

Oben