Garage trop profond en raison du règlement d'aménagement local

  • Erstellt am 24.02.2017 16:51:30

sauerpeter

03.03.2017 15:19:18
  • #1
Concernant la situation de départ :
Notre architecte a parlé avec le service de l’urbanisme. Le pignon décoratif ne compte pas pour la hauteur du garage. C’est déjà une bonne nouvelle. Elle a également envoyé au service de l’urbanisme le garage actuel tel qu’il est prévu. Selon le service de l’urbanisme, il sera ainsi approuvé – cela sans connaître les cotes des hauteurs environnantes.
Comme visible dans mon croquis il y a quelques messages, la parcelle voisine est à 69,39 m et l’architecte a fixé une hauteur de 69,48 m pour notre garage. Les 68,48 m se trouvent juste à côté du garage, voire encore dans la zone de construction du garage. Malheureusement, je ne peux pas le voir précisément sur le plan, seulement l’estimer.
Finalement, il semble maintenant, du moins selon ma compréhension, qu’il s’agit d’environ 10 cm :/
Il ne doit pas être plus bas que 69,48 m, sinon le garage ne pourra pas être réalisé.

Peut-on demander au géomètre de déplacer un peu la même cote à l’intérieur de la zone de construction du garage, ou est-ce déjà criminel ?
Pour l’œil, tout cela est assez plat. Ainsi, il s’épargnerait un nouveau mesurage et moi environ 1000 EUR ;(
 

11ant

03.03.2017 17:32:17
  • #2


Incitation à la falsification de documents, oui.

Mais je ne comprends pas ton problème : tu ne dois pas dépasser une hauteur totale de 3 m avec ton garage. Tu as déjà clarifié que la façade du pignon n’est pas prise en compte. Ce qui reste incertain, c’est le point de référence pour la hauteur, dans le pire des cas, avec une différence de hauteur de 9 cm par rapport au voisin, il en résulte que ton garage doit se tenir à une hauteur totale de 2,91 m. C’est en fait largement suffisant, ou alors tu veux y mettre un camping-car ?
 

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