Construction en limite - cacher le mur arrière de la maison moche

Comment est réglementée la construction en limite de propriété ? La zone de recul se trouve-t-elle alors sur votre terrain ? Serait-il possible de "construire" contre le bâtiment en brique comme une maison jumelée ?

J'ai déjà pensé à quelque chose comme ça. La question est où serait l'accès / le jardin, je ne peux pas encore l'imaginer. Les choses plus basses me semblent aussi assez peu problématiques, mais il faut vraiment longtemps avant que le mur en briques soit joliment recouvert de végétation. Avoir peu de voisins qui regardent dedans, c'est bien sûr super.

Maintenant la question pour vous : que peut-on faire ici pour avoir une vue à peu près agréable ?

Je lance quelques idées :

[*] Mets du gazon synthétique sur le mur. Ensuite, fixe à 80 cm du mur des poutres pour imiter une clôture et accroche 2 ou 3 sculptures de vaches grandeur nature. Tu auras alors un pâturage vertical. Qui a ça déjà ? (cherche des images avec "Kuh an Hauswand Prenzlauer Berg" sur Google)
[*] Ça fait aussi une grande toile de cinéma privée. Mais ça attire souvent beaucoup d’invités. (cherche des images avec "Fassadenkino")
[*] Regarde les solutions pour les jardins verticaux. C’est aussi super.
[*] Une peinture murale avec de la perspective pourrait élargir la vue. Est-ce que quelqu’un d’autre dans le quartier a une vue sur la mer ? Mot-clé "Fassadenkunst"
[*] Les plantes utiles hautes peuvent aussi aider. Par exemple le miscanthus.

Hahahaha..des idées cool

Surtout la pâture verticale pour les vaches.

Il faut que ce soit quelque chose qu'on ne se lasse pas de regarder au bout de quelques années. Tout ce qui touche à l'art (peinture, etc.) sera donc difficile.
Il faut bien sûr que tout reste dans un cadre budgétaire raisonnable...
Le miscanthus serait, je pense, vraiment bien pour les premiers mètres. Ensuite, peut-être le bambou géant.

La propriétaire actuelle du terrain parle toujours d'une structure d'appui pour grimper afin de ne pas abîmer directement le mur de la maison avec les plantes. Mais je me demande aussi comment elle compte empêcher les branches de se tendre vers le haut. Trop d'espace prendrait de la surface utilisable du terrain.

Pour mieux se situer, je joins le plan d'urbanisme :



Le jaune hachuré correspond à la construction en limite de propriété existante (plus on descend vers le sud, plus c’est haut).
Notre terrain est en bleu clair.
La fenêtre de construction est entourée en bleu foncé puis en rouge. Cela nous convient ainsi.
Entre le mur est de notre maison et la construction en limite ouest, il y a 8 mètres.
Comme dit : pas de dramatique quant à l’existence du mur. Le fait que la maison suivante soit si proche est normal ici.

Le jaune au centre est la route d’accès pour les deux terrains en deuxième rangée. C’est donc par là que se fait l’entrée du terrain.

Je vérifierais s'il est possible de construire directement contre le mur, puis je verrais si l'on peut ainsi obtenir une belle maison.

Ou bien préfabriquer un mur en pierre naturelle de sorte qu'il paraisse naturel et non artificiel.

Hmm donc tu as l'entrée au sud, le voisin à l'ouest et le mur à l'est. Ce n'est pas vraiment l'optimum en termes d'orientation. Pour moi, cela dépendrait aussi de ce que vous entendez par "unter Bodenrichtwert". Chez nous, la valeur foncière est de 850€/m². Pour 730m², cela ferait 620 000€. Même la moitié de la valeur foncière me semblerait encore trop pour le terrain. Mais bien sûr, chacun doit décider individuellement. Concernant le treillis, je ne peux pas imaginer que cela fonctionne par exemple avec du lierre. Mes parents avaient végétalisé leur mur de garage avec cela (en fait avec un treillis), mais il y avait quand même du lierre partout sur le mur. Ensuite, tu pourrais être tenu responsable si quelque chose arrivait à leur maison. Je connais aussi la renouée et la cobe pipe pour la végétalisation des façades, mais il faudrait bien se renseigner pour savoir si la façade resterait intacte. Le plus sûr serait de planter de grands arbres, mais cela prend des années.