Consentement pour une construction temporaire en limite, un droit de rétractation est-il nécessaire ?

Ton hypothèse n’est à mon avis pas correcte, nordanney. Cet accord, s’il est conclu, est de nature privée. Un nouveau propriétaire n’est pas obligé de s’y conformer.

Peut-être qu’Otus s’exprimera encore sur le sujet ; il en saura exactement plus.

Bauexperte

Alors le fil entier est sans objet. Il ne peut bien sûr s'agir que d'examens légalement possibles.

Cordialement
Dirk Grafe

pour résumer :

Le voisin construit des choses sur son terrain sans autorisation et souhaite maintenant les faire approuver, mais il a besoin de votre accord car il n’a pas respecté les règles de construction en limite de propriété.
Sans considérer que ce ne serait pas bénéfique pour le voisinage : pourquoi devriez-vous être d’accord ? Qu’est-ce que vous y gagnez, à part peut-être des problèmes lors d’une éventuelle revente.

Si vous « devez » être d’accord, on pourrait convenir que vous obteniez aussi un avantage quelconque. Par exemple, plus de mètres de construction en limite de propriété ou qu’ils paient seuls la haie de clôture ou quelque chose dans ce genre. Supporter leur propre bêtise (on peut se renseigner auprès du service d’urbanisme ou lire sur Internet les règles de construction en limite de propriété) est bien plus qu’une preuve d’amitié de voisinage. Sachez aussi qu’ils ont déjà terminé la construction et qu’ils subissent une certaine pression pour obtenir votre permission.

Si quelque chose est convenu sur le plan privé et non en tant que véritable charge de construction, cela n’a pas de sens pour le TE ou pour le voisin. Une charge de construction enregistrée peut effectivement être conclue avec une révocation en NRW. J’ai parlé rapidement aujourd’hui avec nos juristes – je n’ai toutefois pas vraiment compris le cas précis dont il s’agissait.

De facto, le TE n’a cependant que deux possibilités. Accepter et recevoir une compensation ou ne pas accepter.