Construction en limite de propriété en mode ouvert - L'accord du voisin est-il nécessaire ?

Qui a demandé la disposition ouverte ? Il s'agit simplement du garage en construction mitoyenne, qui est réglementé par le code de la construction régional. Les exceptions sont mieux discutées avec l'administration du bâtiment compétente, si le plan d'urbanisme ne le prévoit pas.

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Dans le règlement de construction de Basse-Saxe, je ne trouve rien concernant la construction ouverte.

Parce que le mode de construction relève du droit de l’urbanisme, qui est décrit dans le code de l’urbanisme et dans l’ordonnance d’utilisation des sols que tu as justement consultée.

J’en conclus donc qu’il n’y a rien à respecter pour les garages.

Pour le droit de l’urbanisme, ta conclusion est correcte. À moins que le plan d’aménagement n’en décide autrement (mots-clés : surface constructible, coefficient d’occupation des sols). Tu dois cependant aussi respecter le droit de la construction, qui est régi par le règlement régional de construction. Si sur ton terrain il n’y a pas d’autres bâtiments privilégiés situés à l’intérieur de la distance minimale à la limite, tu peux construire ton garage de 9 m sans l’accord du voisin. Mais si, par exemple, tu as déjà un abri de jardin à la même limite ou un pigeonnier de 6,1 m de long accolé à une quelconque limite, tu dépasses les valeurs maximales mentionnées au §5 (8) 3 et tu as besoin de l’accord du voisin.