निदर्सैक्सन बिल्डिंग ऑर्डर में मैं खुली निर्माण प्रणाली के बारे में कुछ नहीं पाता।
क्योकि निर्माण प्रणाली योजना अधिकार है, जो निर्माण अधिनियम और आपके द्वारा सही ढंग से संदर्भित भवन उपयोग विनियमन में वर्णित है।
मैं इससे निष्कर्ष निकालता हूँ कि गैराज के लिए कुछ ध्यान देने योग्य नहीं है।
योजना अधिकार के लिए आपका निष्कर्ष सही है। सिवाय इसके कि अगर नियोजन प्रारूप कुछ अलग निर्धारित करता हो (मुख्य शब्द: निर्माण योग्य भूखंड क्षेत्र, भूमि क्षेत्रांक)।
लेकिन आपको भवन आदेश अधिकार का भी ध्यान रखना होगा, जो राज्य भवन नियमावली में विनियमित है। अगर आपके भूखंड पर न्यूनतम सीमा दूरी के भीतर कोई अतिरिक्त विशेषाधिकार प्राप्त इमारत नहीं है, तो आप बिना पड़ोसी की सहमति के 9 मीटर की गैराज बना सकते हैं। लेकिन यदि आपके पास उदाहरण के लिए पहले से ही उसी सीमा पर एक बगीचे का घर है या किसी सीमा पर 6.1 मीटर लंबा कबूतरखाना जोड़ा हुआ है, तो आप §5 (8) 3 में निर्दिष्ट अधिकतम मानों को पार कर रहे हैं और आपको पड़ोसी की सहमति की आवश्यकता होगी।