Construction de maisons préfabriquées à Augsbourg, fournisseur recherché

Est-ce que c’est bon maintenant pour Schwörerhaus ?
Cela signifierait qu’il y a plein de commandes ou peut-être des problèmes de matériel.

Je suis assez sûr que beaucoup ont encore signé à la dernière minute pour obtenir les subventions publiques.

Schwörerhaus n’est sûrement pas un mauvais fournisseur, mais tu as des délais d’attente interminables – si tu veux emménager dans 3 ans, ça pourrait être juste. C’était juste un avertissement. Et le boom dure depuis déjà 2 ans...

Je n’ai pas très bien compris ce qui concerne l’expert. Ils ne veulent pas accompagner une maison préfabriquée ?

Non, parce que tu doutais de la qualité des maisons en bois. Plus aucun expert ne doute de cela aujourd’hui. Seule la qualité de l’exécution est vraiment importante. Il y a beaucoup d’expériences dans les réseaux sociaux.

Construire en hauteur est également un peu problématique, car je ne peux avoir que 2 étages complets et le bâtiment ne doit pas dépasser 8,5 m. D'autant plus important serait donc le sous-sol presque inabordable.

Eh bien, il n’est pas toujours nécessaire de construire des hauteurs sous plafond de 3 m. La modestie est un avantage dans de nombreux cas avec de petits terrains et un petit budget. 8,50 m / 3 ~ 2,80 m de hauteur d’étage. En gros, cela correspondrait à une hauteur sous plafond de 2,50 m par étage. Cela ferait 2 étages complets et un grenier avec un muret de 90 cm. Ou on descend directement à 2,40 m, ce qui permettrait d’avoir quelques centimètres de plus de muret dans le grenier. Je ne vois pas forcément la nécessité d’un sous-sol. Ce serait toutefois plus agréable si c’était possible - bien sûr.

Je n'ai pas les dimensions exactes du terrain. Où puis-je les obtenir ? Actuellement, sur place, il y a encore de la terre, etc. Les routes ne sont pas encore construites, donc théoriquement, on ne peut construire qu'à l'automne 22.

Comment ça, tu as déjà acheté mais tu ne sais pas quoi ? :D
Je demanderais au vendeur.

Le problème du long délai de construction/livraison concernait également et la comparaison était massivement en défaveur des supports en bois.

Comment ça, tu as déjà acheté mais tu ne sais pas quoi ? :D
Je demanderais au vendeur.

Oui, acheté, et cela directement auprès de la commune. Donc pas une vente privée.
Environ 50 terrains ont été vendus et je suppose que personne ne le sait encore.

Peut-on vraiment affirmer cela alors que tout est encore en construction ou que l’aménagement est encore en cours ?

J’ai aussi reçu plusieurs documents comme le plan d’aménagement, le plan de situation, l’étude de sol, etc., mais aucun ne précise clairement pour moi la longueur du côté A et du côté B. Juste que c’est 319 m².
Est-ce vraiment très grave ?

Est-ce que c'est très grave maintenant ?

Non, pas nécessairement. La chose semble de toute façon encore demander du temps. Si la commune connaît déjà les mètres carrés, elle connaît probablement aussi déjà les longueurs des côtés du terrain. Au moins à peu près. Je me rendrais volontiers sur place pour vérifier directement comment s'appelle le voisin à l'ouest et s'il veut vraiment l'accès là-haut, ce qu'il en est de la connexion sud et bien sûr aussi qui est le voisin à l'est.

Un rapport de sol existe-t-il déjà ? Qu'y est-il inscrit ?