Étage complet ou avec mur bas ?

Si le terrain est en pente, 6,50 m ne correspondent pas forcément à 2 étages complets ou il faut peut-être s'enterrer du côté le plus élevé pour que la hauteur de 6,50 m soit respectée du côté le plus bas. Cela dépend bien sûr aussi de la largeur de la maison et de l'inclinaison du toit. On nous a d'ailleurs aussi dit que 2 étages complets étaient plus avantageux.

Il nous a été dit d’ailleurs que 2 étages pleins sont moins chers.

Je ne peux pas du tout comprendre cette affirmation et je suis aussi assez sûr que, selon la réalisation d’une maison d’un étage et demi, cette affirmation n’est pas correcte. S’il n’y a pas une surface vitrée massive dans le pignon et le toit ou des lucarnes qui dépassent de chaque côté, une maison d’un étage et demi est toujours moins chère.

L’étage plein supplémentaire n’est pas seulement construit en maçonnerie massive jusqu’en haut, mais il comporte aussi un autre étage en béton armé de 18, 20 ou 22 cm d’épaisseur. En plus, il y a plus de fenêtres, de volets roulants et encore le toit normal.

Tu as sûrement raison. Cela dépend entièrement de la réalisation respective. Mais si le mur de sous-toiture est très haut comme dans ce [Thread], donc au point où l'on peut pratiquement se tenir jusqu’au mur extérieur, il me semble logique que cela coûte plus cher que deux vrais étages pleins. Pour le classique 1,5 étage avec un mur de sous-toiture plus bas, le prix est différent.

Mais ce n’est que mon opinion personnelle non professionnelle. Pour savoir précisément dans chaque cas, seules des offres comparatives des variantes peuvent aider.

Mettre le plan au format [Grundriss] a définitivement du sens.

Voici nos expériences ; L'année dernière, lors de la prise de décision, nous avons eu des offres de [lokaler Massivbaufirmen]. Nous avions d'abord une maison avec 1,5 étages et voulions ensuite deux étages complets avec le même équipement par ailleurs. Le fournisseur 1 a dit qu'il pouvait réaliser deux étages complets sans coût supplémentaire, le fournisseur 2 voulait 5000 euros de plus pour cela, le fournisseur 3 disait aussi que ce serait sans coût supplémentaire.

D'autres amis ont dit qu'il valait mieux ne pas faire deux étages complets, car on a alors (selon le plan d'urbanisme / les réglementations locales) un grenier plus haut. Nous avons cependant trouvé plus joli d'avoir deux étages complets et le grenier chez nous n’est réellement qu’un espace de rangement bas.

Votre maître d'œuvre est un homme intelligent.
Personne ne construit un mur de 1,90 m de hauteur sous plafond.

alors je ne suis pas un humain^^

Pour ceux qui veulent savoir à quoi ça ressemble : "Helma Musterhaus Chemnitz" ou type de maison "Trient"

À mon avis, avec le pignon à croupe, c’est une meilleure apparence qu’un deuxième étage complet avec un toit à deux pans. Les 1,90-2,00 m résultent de la hauteur minimale du garde-corps des bandeaux de fenêtres étroits + caisson de volet roulant + chaînage + panne de toiture.



PS, c’est une question de goût ! Je ne veux rien vendre ici, juste montrer que ça peut être joli ! Pour nous parfait et amour au premier regard !

alors je ne suis pas un humain^^

Pour ceux qui veulent savoir à quoi cela ressemble : "Helma Musterhaus Chemnitz" ou type de maison "Trient"

À mon avis, le fronton en saillie offre une meilleure esthétique qu’un deuxième étage complet avec toit à pignon. Les 1,90-2,00 m résultent de la hauteur minimale du parapet des fenêtres étroites + caisson de volet roulant + chaînage + panne de toit.



PS, c’est une question de goût ! Je ne veux rien vendre ici, juste montrer que cela peut être joli ! Pour nous, c’est parfait & un amour au premier regard !

Cela a l’air bien. Plus attrayant qu’une maison haute de deux étages.
Je sais que tu voulais répondre en tant qu’humain
... pour la TE, il s’agit du rapport coût/bénéfice, un troisième pignon serait complètement exclu.