Construction de maisons préfabriquées à Augsbourg, fournisseur recherché

Avant de chercher un partenaire pour la maison, je regarderais d'abord ce qui est autorisé sur le terrain.

Que dit le plan local d'urbanisme ?
Le terrain est-il plat ou en pente ?
Forme du terrain ?
Orientation ?

Donc, quelques détails du plan local d'urbanisme sont :
- Zone résidentielle générale (WA) selon § 4 de l'ordonnance sur l'utilisation des sols
- construction ouverte
- deux étages pleins sont autorisés
- hauteur des murs 6,5 mètres, hauteur totale 8,5 mètres
- toutes les formes de toit sont autorisées sauf toit plat
- coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,3 pour 319 m², donc la surface constructible peut être d'environ 95 m²
- il s'agit d'une maison individuelle, villa urbaine ou, selon accord et si le partenaire le souhaite, d'une maison jumelée
- sous-sol possible, mais il est recommandé de le protéger contre le soulèvement

- Le terrain est plat
- La forme est presque un carré

Ai-je oublié quelque chose ?

On pourrait noter ici ses propres erreurs et ajouter comment on aurait dû faire au mieux. Cela profiterait alors à tous ceux qui voudront construire à l'avenir.

Non, ce ne serait pas le cas – car cela a déjà été fait ici des centaines de fois, et comme tu peux le voir sur toi-même : ensuite vient le nouveau venu, ne lit rien, pose sa question et fait même la proposition mignonne qu’on pourrait noter une fois pour toutes ce qu’il n’a pas lu, parce que ce serait en fait une excellente idée :-(

Ce qui concerne le bois ne visait pas explicitement la société Dennert.

Je trouve aussi intéressant chez Dennert cette technique de construction en bloc d’après les icônes, car ils ont l’air très stables et on ne voit pas le bois dépasser partout lors de la construction.

Donne le plan d’urbanisme SANS LIEN !

Non, ils ne le feraient pas - car cela a déjà été fait ici des centaines de fois, et comme tu le vois par toi-même : ensuite vient le prochain newbie, ne lit pas du tout, pose sa question et fait même la suggestion mignonne qu’on pourrait enfin écrire une bonne fois pour toutes ce qu’il n’a pas lu, parce que ce serait en fait une excellente idée :-(



Nomme le plan d’urbanisme SANS LIEN !

Dans quelle mesure dois-je nommer le plan d’urbanisme ? J’ai écrit quelques détails un peu plus haut, est-ce suffisant ?

Dans quelle mesure dois-je nommer le plan d'aménagement ? Plus haut, j'ai écrit quelques détails, est-ce suffisant ?

Non, sinon il ne l'aurait pas demandé.

Existe-t-il vraiment des fournisseurs de maisons préfabriquées qui livrent tout clé en main ?

Pour de l'argent, on obtient tout.

Maison individuelle (140m²) avec sous-sol (WW…70m²) >500 k€ n'est pas inhabituel de nos jours.

Avez-vous déjà fait le bilan ?
Combien de centaines de milliers d'euros est le budget ?

Quelle (soi-disant) bonne affaire avez-vous faite pour le terrain ?

Ce qui me décourage un peu, c'est de voir autant de bois lors de la construction d'une maison préfabriquée.

Je suis encore perplexe. :rolleyes:

Dans quelle mesure dois-je nommer le plan d'aménagement ? Plus haut, j'ai écrit quelques détails, est-ce suffisant ?

non, ce n'est pas suffisant,
les experts voient plus dans le plan d'aménagement,
et peuvent interpréter des phrases cryptiques et des détails de dessin qui s'y trouvent

non, ce n’est pas suffisant,
les experts voient plus dans le plan d’urbanisme,
et peuvent interpréter des phrases cryptiques et des détails de dessin dedans

Je comprends, d’accord, je le publierai ce soir.

Puis-je vraiment le publier, légalement parlant ?