ऑग्सबर्ग-तैयार घर निर्माण, प्रदाता की तलाश है

क्या यह अब Schwörerhaus के लिए अच्छा है?
इसका मतलब होगा कि बहुत सारे ऑर्डर हैं या संभवतः सामग्री की समस्याएँ हैं।

मुझे लगभग यकीन है कि कई लोग आखिरी समय में हस्ताक्षर कर चुके हैं, ताकि वे सरकारी अनुदानों को प्राप्त कर सकें।

Schwörerhaus निश्चित रूप से कोई खराब प्रदाता नहीं है, लेकिन आपके पास हमेशा लंबा इंतज़ार का समय होता है - अगर आप 3 साल में प्रवेश करना चाहते हैं, तो यह मुश्किल हो सकता है। यह सिर्फ एक संकेत था। और यह बूम पिछले 2 वर्षों से जारी है...

Gutachter से संबंधित बात मैं पूरी तरह समझ नहीं पाया। क्या वे तैयार घर का साथ नहीं देना चाहते?

नहीं, क्योंकि आपने लकड़ी के घरों की गुणवत्ता पर संदेह किया था। आज कोई विशेषज्ञ इसमें संदेह नहीं करता। केवल निष्पादन की गुणवत्ता महत्वपूर्ण है। सामाजिक नेटवर्क में इसके बहुत अनुभव हैं।

ऊँचाई में निर्माण करना भी कुछ हद तक समस्या उत्पन्न करता है, क्योंकि मुझे केवल 2 पूर्ण तल बनाने की अनुमति है और भवन की अधिकतम ऊँचाई 8.5 मीटर हो सकती है। इसलिए लगभग असंभव महंगे तहखाने का होना और भी महत्वपूर्ण हो जाता है।

खैर, हमेशा 3 मीटर की छत ऊँचाई बनाने की ज़रूरत नहीं होती। छोटे प्लॉट और सीमित बजट में विनम्रता कई जगहों पर लाभदायक होती है। 8.50 मीटर / 3 लगभग 2.80 मीटर मंजिल की ऊँचाई। मोटे तौर पर अनुमान लगाया जाए तो प्रत्येक मंजिल की छत की ऊँचाई लगभग 2.50 मीटर होगी। इससे 2 पूर्ण मंजिलें और 90 सेमी का घुटने का खंभा (कनिष्ठ स्तम्भ) वाला एक डीजे होगा। या फिर सीधे 2.40 मीटर पर आ जाएं, तो डीजे में घुटने के लिए कुछ सेंटीमीटर और मिल जाएंगे। मैं तहखाने को अनिवार्य नहीं मानता। लेकिन अगर उसके लिए जगह मिल जाए तो यह अच्छा होगा - साफ है।

मेरे पास ठीक-ठीक ज़मीन के माप नहीं हैं। मैं ये कहां से प्राप्त कर सकता हूं? अभी वहां सब कुछ मिट्टी जैसी हालत में है। सड़कें अभी बन रही हैं, इसलिए सैद्धांतिक तौर पर केवल पतझड़ 22 में ही निर्माण शुरू किया जा सकता है।

अरे, तुमने तो खरीद लिया लेकिन पता नहीं क्या? :D
मैं तो विक्रेता से पूछता।

लंबे निर्माण/डिलीवरी समय की समस्या को भी थी और तुलनात्मक रूप से लकड़ी के स्टैंडर्स के खिलाफ बहुत अधिक।

अब कैसे, तुमने खरीद लिया है लेकिन नहीं जानते क्या? :D मैं तो विक्रेता से ही पूछती।

खरीदा हाँ और वह भी नगर समिति से स्वयं। मतलब कोई निजी बिक्री नहीं। करीब 50 ज़मीनें बेची गई हैं और मुझे लगता है कि अभी तक किसी को पता नहीं चला है।

क्या ऐसा कोई निश्चित कहना सही होगा, जबकि सब अभी निर्माणाधीन है या विकास कार्य जारी है?

मुझे भी कई दस्तावेज़ मिले हैं जैसे निर्माण योजना, स्थिति योजना, मिट्टी की जांच आदि, लेकिन उनमें से किसी में भी मेरे लिए यह स्पष्ट नहीं कि साइड A और साइड B की लंबाई कितनी है। केवल इतना पता चलता है कि यह 319m² है। क्या यह अब बहुत बड़ी बात है?

क्या यह अब बहुत बुरा है?

नहीं, जरूरी नहीं। मामला तो अभी भी समय लेगा। अगर कम्युनिटी को पहले ही वर्ग मीटर पता है, तो शायद उन्हें ज़मीन की किनारे की लंबाई भी पता होगी। कम से कम लगभग। मैं तो सीधे वहां जाकर ये भी देखना चाहूंगा कि पश्चिम का पड़ोसी कौन है और क्या वह वाकई ऊपर वाले रास्ते का इस्तेमाल करना चाहता है, दक्षिण की पहुंच का क्या हाल है और ज़ाहिर तौर पर पूरब का पड़ोसी कौन है।

क्या भूमि परीक्षण पहले से है? उसमें क्या लिखा है?