Évaluation de notre terrain potentiel

et je ne vois pas l'intérêt de mettre des pièces à vivre au sous-sol et de placer le garage à côté de la maison. Est-ce que je me trompe quelque chose ici ?

Réfléchis un peu pourquoi tu veux mettre un garage au sous-sol côté sud (la pente va de nord à sud). Peut-être une fenêtre panoramique à côté pour la chambre froide ?
C’est un projet qui ne correspond pas au terrain. Le garage peut être en mitoyenneté... Le sous-sol convient parfaitement pour des pièces de vie du côté sud avec un accès direct au jardin sud. Juste pour donner un exemple. Côté sud, tu as alors le bâtiment à deux étages visuellement, côté nord un bâtiment d’un étage. Les tours sont trop hautes pour les terrains pour être agréables. De plus, trois étages coûtent plus cher que deux.
Regarde un peu toi-même ici en tapant « Hang » dans la recherche.

à côté de ce que Ypg a déjà écrit

1. Plus d'escalier, car les pièces à vivre se trouvent un étage plus haut

Réglementation thermique
Les maisons sont isolées et construites de manière étanche à l'air. Tu intègres le garage dans la maison, plus de surface et plus difficile à isoler

Ces tours ne sont considérées comme bonnes que par les constructeurs en ossature bois. Ainsi, ils vendent un étage de plus

Une première ébauche du planificateur urbain est arrivée à la commune.

Compris ! Mais il n’y a pas grand-chose de concret à trouver. Pas étonnant avec autant d’opacité de la part de la commune, lorsque la résistance des autochtones se fait sentir. Mais celle-ci a d’abord été écrasée. Voyons ce qui arrivera encore lorsque l’enquête publique commencera. Le procès-verbal de la dernière séance du conseil municipal, où la décision d’élaboration figurait à l’ordre du jour, n’a pas encore été publié. La décision d’élaboration a-t-elle été prise ? Est-on plus ouvert lors des entretiens personnels ?

Le plus gros point noir est la rampe du cul-de-sac

L’esquisse de l’étude de faisabilité ne comportait pas encore cette entrée malheureuse. Cette variante est-elle définitivement abandonnée ?

Merci de jeter un coup d'œil ici en entrant Hang dans la recherche.

Merci pour tes idées. Des recherches personnelles sont en cours ici et nous visitons régulièrement les zones constructibles environnantes.

... malheureusement, je ne vois aucune marge de négociation pour toi. Il va falloir avaler cette couleuvre. La commune aurait pu classer ton accès comme une voie de circulation publique (tu peux toujours le signaler lors de la mise à l’enquête du plan local d’urbanisme). Cela réduirait non seulement le bénéfice, mais engendrerait aussi des coûts supplémentaires. Pourquoi nuire à la communauté alors qu’il y a suffisamment de constructeurs prêts à accepter le terrain tel quel.

Merci aussi pour cela ! C’est justement ce retour qui m’intéressait. Nous considérerions l’accès également comme un "mal nécessaire". Pourtant, je me serais fâché si quelqu’un m’avait dit après coup : « Pourquoi compliquer les choses ? Si vous aviez planifié ainsi, alors ... ».

Gotcha ! Mais rien de très concret à trouver. Pas étonnant avec autant d’opacité de la part de la commune, surtout quand il y a une résistance chez les autochtones. Mais cela a aussi d’abord été balayé d’un revers de main. On verra ce qu’il advient lors de la mise à l’enquête. Le procès-verbal de la dernière séance du conseil municipal, où le vote de la mise en œuvre était à l’ordre du jour, n’a pas encore été publié. La décision a-t-elle été prise ? Dans les conversations privées, se montre-t-on plus ouvert ?
L’esquisse de l’étude de faisabilité ne comportait pas encore cet accès malheureux. Cette variante est-elle définitivement abandonnée ?

Quelle coïncidence ! La question "commune - autochtones" est à mes yeux un problème de poule et d’œuf. Serais-tu assez gentil pour m’envoyer un MP ? Il me manque les contributions nécessaires à ce sujet.

Quel hasard !

oui. Ceux qui ne croient pas au hasard appellent ça la géodonnées médico-légales. Moi, j'appelle ça le géocaching pour les gourmands du canapé.

Euh,
En ce moment, un nouveau fil de discussion est en cours sur le thème des [2-Geschosser] dans la pente. Veuillez chercher vous-même sur Internet, car je ne peux pas fournir de lien.
Il s'agit d'une discussion sur le plan d'étage. Il ne s'agit PAS du plan d'étage, il s'agit de l'argumentation sur la pente. Mais veuillez lire les contributions.