Évaluation de notre terrain potentiel

1. À quel point considérez-vous la pente comme critique, notamment en tenant compte du fait qu'elle traverse le terrain en diagonale ?

Je vois d'abord une maison avec un sous-sol se construire là, ou autrement dit : pas d'adaptation possible pour une maison sans sous-sol. La question de plus en plus critique ces derniers temps est de savoir comment la commune envisage le lotissement : malheureusement, il est devenu à la mode dans certains endroits de construire les rues "derrière la surface". C'est pourquoi les altitudes du terrain peuvent être peu utiles si l'on ne connaît pas encore les altitudes prévues pour les routes.

N'oubliez pas que cela peut aussi changer assez vite.

Merci, c'est un bon conseil. Dans notre cas, cela va être compliqué, car la pente devient encore nettement plus raide vers le haut (emplacement du vignoble) et d'autres zones de nos quartiers sont également envisagées pour de nouveaux lotissements. Mais bien sûr, tout est possible.

Je vois pour l'instant une maison avec cave se construire, ou autrement dit : pas d’aptitude pour une maison sans cave.

Nous envisageons actuellement de mettre le garage au sous-sol et d’installer la maison au-dessus.

La maison devrait alors, selon la possibilité, a) être le plus près possible de l’entrée pour ne pas perdre d’espace pour le jardin ou b) être le plus au nord possible afin d’orienter le jardin dans les "meilleures" directions cardinales.

Qu’en pensez-vous ?

J’aurais placé le garage devant la cave et utilisé la cave comme espace de vie. Vous obtenez des pièces avec de la lumière naturelle.
Au plus, votre programme spatial est si petit que le garage et l’escalier font office de cave.

Regarde autour de toi et dans ton environnement et recueille des idées.

Notre cave/sous-sol est un espace de vie à part entière et on ne remarque rien de la pente, de la cave. C’est plutôt un rez-de-chaussée classique et il a toujours été désigné comme tel.

Un ami a l’entrée et un garage double en bas avec une semi-cave similaire. S’il avait sous-solé toute la maison, il aurait investi une fortune dans des débarras sans lumière naturelle.

La maison en béton apparent est accessible par le haut.
Hampshire a un concept inhabituel.
Arifas a les chambres et l’entrée en bas.
Le séjour en haut.

Qu'en pensez-vous ?

La pente va quand même vers le sud?!
Alors espace habitable au sous-sol, garage comme construction en limite de propriété à l'est, entrée également là.

Considère ce qui est « impensable » pour beaucoup : sépare le garage / carport de la maison. Tu gagnes en lumière dans le sous-sol pour les pièces à vivre, économises de l'argent pour l'abri du métal et n'as plus de conflit pour utiliser le plus beau côté pour le jardin. Nos voitures restent dehors depuis des années et chez nous elles ont parfois plus de 20 ans, il n'y a jamais eu de problèmes techniques ou esthétiques à cause de cela.

À première vue, j'essaierais en tout cas de m'orienter vers le nord. Garage à cause des angles vers le nord-ouest.
Maison ensuite avec rez-de-chaussée et sous-sol + éventuellement combles.



Reste la question de savoir si vous avez même le droit de le faire, surtout où se trouve la zone de construction ? Le terrain ne semble pas non plus très large, n'est-ce pas ?