Évaluation de notre terrain potentiel

À première vue, j'essaierais en tout cas de desservir depuis le nord. Garage en raison des angles vers le nord-ouest.
Maison ensuite avec rez-de-chaussée et sous-sol + éventuellement combles aménagés.

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Reste la question de savoir si vous avez le droit de le faire, surtout où se trouve la zone constructible ? Le terrain ne semble pas très large non plus, n’est-ce pas ?

L’accès est en bas à droite... tu prévois la garage en haut à gauche... de plus, c’est en hauteur au nord, en bas au sud... ou ai-je mal compris quelque chose ?

Mais en haut, il doit aussi y avoir une rue.

Mais en haut, il doit aussi y avoir une route.

Yep, d’après ce que j’ai compris, l’accès est aussi possible depuis le nord. La route est visible. Ou alors je me suis trompé ? Si oui, je demanderais quand même à la commune.

De plus, c’est là « en haut » et on regarde par-dessus sa terre dans la vallée.

Réellement, je considère qu’un tel accès depuis une route départementale est un peu utopique voire imprudent. Et tant qu’on ne le sait pas, on ne peut pas faire de plans.

Réellement, je trouve un tel accès depuis une route communale un peu utopique voire imprudent. Et avant de ne pas savoir cela, on ne peut pas faire de plans.

Cela dépend de la vitesse autorisée à cet endroit et de la visibilité. Pour ma part, je n'aurais pas d'inquiétude à ce sujet pour l'instant.

comme je l'avais compris, l'accès est également possible depuis le nord

La formulation dans le post d'ouverture est également difficile à comprendre. Cependant, il serait extrêmement inhabituel qu'en plus du développement prévu via le giratoire, un accès par le chemin agricole soit possible. Officieusement, il est certainement utile pour l'aménagement du jardin, mais il n'est sûrement pas utilisable pour l'accès aux places de stationnement nécessaires.

Sinon, je considère les questions comme prématurées compte tenu de l'état d'avancement de la planification. Une planification raisonnable de la maison, y compris la position du bâtiment sur le terrain, n'est possible que lorsque les conditions du plan d'urbanisme, du développement et de l'altitude sont suffisamment connues de manière contraignante. La décision pour un terrain à cet endroit semble déjà prise. Ou bien l'emplacement de la fenêtre de construction influence-t-il encore l'acceptation de la réservation ?