Les coûts de l'architecte et de la supervision de la construction sont-ils vraiment si élevés ?

Nous avons maintenant parlé avec deux autres architectes et les prix pour toutes les phases se situaient entre 12 000 et 16 000 euros. Cela semble déjà beaucoup plus réaliste. Et c’est aussi une somme que je suis prêt à payer. Mais le feeling et la chimie n’étaient pas encore au rendez-vous. La semaine prochaine, encore deux autres rendez-vous, puis nous voulons prendre une décision.
Nous avons annulé de nouveau l’[ursprünglichen ArchitektenBau.-Ing.] en raison de la distance et du prix. Et il ne pouvait pas préciser exactement comment ses honoraires étaient composés. L’architecte devait vraiment seulement dessiner et le statique seulement calculer. Il voulait faire le reste.

Nous payons 4500€ pour la phase de prestation 1-4. 15000 seraient définitivement trop pour moi.

Nous avons payé au total 2000€ - c'était correct. La facturation s'est faite chez nous à l'heure - pas au forfait.
Le problème avec le calcul forfaitaire est que lorsque un certain effort est atteint, la qualité peut en souffrir - car le responsable doit travailler "gratuitement".

Selon la HOAI, pour une maison individuelle à 450k (Zone III, Mittelwert), 20 000 € sont prévus pour la [LPH7]. Selon les récits d'architectes, 100 rendez-vous sur site pour une maison individuelle ne sont pas une exception. Par rendez-vous, ce sont encore des coûts modérés..

Bonjour, s'il s'agit d'un expert indépendant / accompagnateur de chantier, un pourcentage de 4 à 8 % du montant de la rénovation est généralement appliqué, du moins dans la région du Bas-Rhin. Si l'accompagnateur de chantier s'occupe également des appels d'offres et de l'attribution, un supplément d'environ 2 % est ajouté. Cela dépend de l'ampleur de la mission.

Cordialement