¿Realmente son tan altos los costos del arquitecto y la supervisión de la construcción?

Ahora hemos hablado con dos arquitectos más y los precios para todas las fases se situaron entre 12.000 y 16.000 euros. Eso suena mucho más realista. Y también es una suma que estoy dispuesto a pagar. Pero no coincidíamos del todo en la intuición y la química. La próxima semana tendremos dos reuniones más y luego queremos decidir. Hemos cancelado al arquitecto originalBau.-Ing. debido a la distancia y al precio. Y no pudo explicar exactamente cómo se componía su honorario. El arquitecto debería realmente solo dibujar y el ingeniero estructural solo calcular. Él quería hacer el resto.

Pagamos 4500€ por la fase de trabajo 1-4. 15000 definitivamente serían demasiado para mí.

Hemos pagado un total de 2000€ - estuvo bien. La facturación se realizó con nosotros por horas - no de forma fija. El problema con el cálculo fijo es que cuando se alcanza cierto esfuerzo, la calidad puede verse afectada, ya que el encargado tiene que trabajar "gratis".

Según la HOAI, para una casa unifamiliar de 450k (Zona III, tarifa media) se prevén 20.000 € para LPH7. Según relatos de arquitectos, para una casa unifamiliar 100 visitas in situ no son una excepción. Por visita, esos son costes aún moderados.

Hola, si se trata de un perito independiente / acompañante de obra, por lo general, al menos en el Bajo Rin, en las renovaciones se establece un porcentaje del 4-8% de la suma de la renovación. Si el acompañante de obra también realiza licitaciones y adjudicaciones, generalmente hay un recargo del 2%. Depende del alcance del encargo.

Saludos