Achat d'une maison de mon oncle - Paiement mensuel ou emprunter ?

??? ... ce n'est vraiment pas logique.

Je suppose que hampshire a oublié le mot "pas" dans "entièrement en ta possession"

c'est ça, désolé. J'ai écrit sans sens parce que le « pas » manquait. Merci de faire attention.

Quand on lit cela, on dirait qu’aucune famille au monde ne se comprend plus et que tout le monde est fâché à cause de l’argent :oops: C’est quand même très triste comme hypothèse de la part de tous.

Je dois juste vérifier s’il est possible d’inscrire dans le contrat de vente chez le notaire qu’en cas de décès de mon oncle, la propriété ne soit pas réévaluée et que je doive simplement verser aux 4 cousins le montant encore dû. Pour moi, rien ne s’oppose à la variante 1, car il n’y aura probablement pas de prêt à 0,5 % d’intérêts.

De plus, il peut être inscrit dans le contrat de vente que je peux payer le reste à tout moment en une seule fois ou convenir de paiements mensuels plus élevés.

Je le ferais dans deux contrats. D'abord le contrat de vente. Normalement sur le prix d'achat.
Le suivant est le contrat de prêt. Avec le paiement et l'inscription au registre foncier, le terrain avec la maison t'appartient au prix convenu.
En cas de décès, tu dois seulement le montant du crédit restant dû.
Deux opérations clairement séparées. La manière dont le contrat de prêt est rédigé reste votre affaire.

Pour la Variante 1, il faut convenir dans le contrat de vente, en plus de ces règles de paiement, que l'inscription au registre foncier à ton nom doit être effectuée immédiatement et que les paiements ne seront effectués qu'ensuite.

Je trouverais toujours plus judicieux un contrat de vente avec paiement immédiat et que tu utilises une partie de tes fonds propres plus un crédit pour le paiement. Ainsi, en cas de décès, aucune action spéciale n'est nécessaire, car les 5 cousins (toi inclus) reçoivent leur part d'héritage. Personne n'a besoin d'être remboursé, pas de compensations, etc. Et ton oncle a la libre disposition du prix d'achat de la même manière que tu as la libre disposition de la maison.

Je suis pour des conditions claires. Contracter un prêt et le rembourser.

En lisant cela, on dirait qu'aucune famille au monde ne se comprend plus et que tout le monde est fâché à cause de l'argent :oops: C'est quand même très triste cette supposition de tout le monde.

Ce serait vraiment dommage. J'ai trois frères et sœurs et je viens d'une famille assez nombreuse avec beaucoup d'approches de vie différentes mais peu de disputes. Une base pour cela est que nous réglons clairement les affaires communes afin d'éviter toute marge d'interprétation future. Chacun a probablement déjà fait l'expérience, même dans la meilleure amitié, de la façon dont les souvenirs peuvent diverger sans mauvaise intention, même dans des situations anodines. Pour moi, fixer clairement les règles concernant les affaires financières n'est donc pas tant une mesure pour me protéger personnellement, mais plutôt une mesure pour protéger la bonne entente. Celle-ci m'importe beaucoup plus que quelques milliers de sous.