未婚分居后的解决方案

2020-07-31 17:41:50

是的，确实如此。如果她把她的25%投入到一个“房地产投资”有限责任公司（UG）或有限责任公司（GmbH）中，那么你可以买下这家有限责任公司，并且不需要缴纳土地转让税。但有其他需要了解的陷阱和注意事项。

通常我会简单地“点赞”这样的帖子，这对我来说等同于在避免全部引用的情况下认同全文——但这次我没有这样做，关键区别在于最后一句的加粗强调。一般来说，未婚的准购房夫妇应该更多地考虑GbR这个话题，或者作为替代，也可以考虑oHG或控股公司（Holding(-UG)）。

2020-07-31 17:43:06

是的，就是这样。如果她将25%的股份投入一个“房地产投资”有限责任公司（UG或GmbH），那么你可以买下这家公司，而无需支付房产转让税。但这其中有其他需要注意的问题。

好的，但那样的话我“只”需要支付房产转让税。其他的就只有公证费……

2020-07-31 17:55:17

不，如果你购买的是拥有房屋份额的公司，则无需支付房地产转让税。

2020-07-31 19:36:22

买公司时你也不一定非得找公证人。

2020-07-31 20:56:12

好的，但那样我“只需”支付房产转让税。除此之外没有其他费用，除了公证费……

不要在这里推荐股权交易。这是胡说八道，只适合专业人士。太复杂了，而且需要的法律咨询费用太高。股权交易一定要请公证人参与。
没有房产转让税也不一定（注意卖方剩余股份）。明年开始计划修改法律。等等。
适合大约1000万欧元的交易金额。

2020-07-31 21:22:03

没人真正推荐过这个，或者明确指出过有陷阱和问题存在。