Ventajas del KFW 40 Plus en general

Creo que has olvidado algunos puntos importantes aquí, como un mayor esfuerzo de planificación y la envolvente del edificio con aislamiento, ventanas, etc.
En una casa tan grande (200 m²) contaría con al menos 20.000 € adicionales.

Muchas gracias por tu valoración. En nuestro caso concreto, sin embargo, el esfuerzo de planificación debería ser relativamente bajo. Según el primer cálculo, el aislamiento solo tendría que reforzarse en aproximadamente un 15% (por ejemplo, con aislamiento bajo la losa de hormigón). Las ventanas ya están en el nivel requerido (buen contacto con una empresa de fabricación de ventanas).

Pero parece que, en cualquier caso, resultará en un largo período de amortización.

Un poco alejado de lo económico:

Un Tesla tampoco es rentable, sin embargo se venden como pan caliente.

Con una casa Kfw40+ o incluso una casa de energía positiva, eres parte de la solución, no parte del problema.

Una construcción nueva que solo cumple con la normativa energética es una vivienda antigua recién construida.

Y volviendo a lo económico: debido a la energía fotovoltaica, ayer tuve un costo por calefacción y agua caliente, con 300 m² de superficie habitable a 22 grados y 3 personas duchándose de: 3 céntimos.

ESO FUE TONTERÍAS LO QUE ESTABA AQUÍ

En realidad, elegimos todo sin prestar mucha atención a la norma de ahorro energético y ahora tenemos algo mejor que KFW55. Todo lo que esté por debajo nos hubiera causado costos adicionales masivos, como ya has desglosado muy bien. Incluso con KFW nunca se habría amortizado en un plazo razonable. KFW nunca fue un tema para nosotros, ya que el año pasado los intereses del banco superaron claramente los intereses de KFW y, desafortunadamente, ya no es posible realizar amortizaciones anticipadas en KFW. (Wir hätten über Laufzeit bei der KFW mehr

Un sistema fotovoltaico con almacenamiento por 15.000 también es arriesgado. Instálate un sistema fotovoltaico en el techo para autoconsumo y alimentación a la red (la red eléctrica es de todos modos el mejor almacenamiento) y espera 10 años hasta que los sistemas de almacenamiento descentralizados quizás también sean rentables.

Y volviendo a lo económico: debido a la fotovoltaica, ayer tuve costes de calefacción y agua caliente, 300m² de superficie habitable a 22 grados y 3 personas duchándose, de: 3 céntimos.

¿Con acumulador estratificado o qué configuración tienes?

Alejándonos de lo económico:
Un Tesla tampoco es rentable, sin embargo se venden como pan caliente.

Lamentablemente eso no significa que tenga sentido ecológica o económicamente.

Con una casa Kfw40+ o incluso una casa de energía positiva, eres parte de la solución, no parte del problema.

Aquí aplica lo mismo inicialmente.
En la producción también hay un consumo energético mayor al principio, también por el transporte de los materiales adicionales, etc.
¿Existen cálculos exactos sobre si eso se compensa dentro de 30 años?

La factura siempre es individual.

- ¿Qué es "eh da"? Si de todas formas se planea una ventilación controlada del espacio habitable, no son costos adicionales que se deban considerar.
- La fotovoltaica se amortiza por sí sola, el almacenamiento no.
- ¿Son justos los costos adicionales? Un poco más de aislamiento no cuesta mucho, pero si se construye con un contratista general y este quiere cobrar una fortuna, puede arruinar la factura. Quien construye con estructura de madera tiene la pared "Kfw 40" prácticamente como estándar. Quien construye monolíticamente, invierte más y pierde espacio debido a muros gruesos.
- La bomba de calor aire-agua también sería posible, no tiene que ser necesariamente una bomba de calor suelo-agua.
- Si el concepto general es coherente, la bomba de calor suelo-agua resulta más económica porque la perforación puede ser más corta.
- ¿Son atractivas las condiciones KFW? En los últimos dos años las condiciones fueron malas, pero ahora son buenas otra vez y en parte mejores que un préstamo bancario.
- ¿Se cree en el aumento de los costos de calefacción, sin importar el tipo de combustible? Si se consume poco, estos aumentos no importan. El valor de reventa también puede incrementarse: desde 2021 solo hay casas pasivas, donde KFW 40+ está hoy muy cerca. Mira en Immoscout las nuevas construcciones de hace 5 años, qué valores energéticos tienen y cómo se posiciona hoy un KFW 55... eso influye en la mente del comprador.