Villa urbaine de 193 m² avec orientation nord, est-ce judicieux ?

Tu n'as pas besoin de devenir plus grand. Répartis les pièces ou les surfaces autrement, s'il y a des problèmes quelque part. Tu as toujours la grande chambre énorme. Beaucoup en mettent 2 sur la surface.

C'est aussi une question de prix. [...] Beaucoup de meubles ne doivent pas être placés dans le salon, à part le canapé et la télé.

L'argent ne peut pas être un argument, alors que d'un autre côté, le concept Anstattvilla est réalisé avec une superficie supérieure d'un tiers par rapport au standard. Simplement "mettre moins de meubles" ne donnera pas plus l'impression d'une grande architecture, tout comme on sait qu'une hirondelle ne fait pas le printemps. C'est plutôt formulé à juste titre ici :

Une surface libre suggère un espace qui n'existe pas ou qui est trop grand.

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Je maintiens : il faut refaire, bricoler ne mènera à aucun succès ici.

L'argent ne peut pas être un argument, si d’un autre côté le concept Anstattvilla est réalisé avec un tiers de plus que le standard.
Je maintiens : il faut repartir de zéro, bricoler ne mènera à aucun succès.

Je suis d’accord aussi.
Sur 160 m², la plupart ici parviennent à un concept global cohérent et spacieux pour 4 personnes. Et si, sur un plan carré, il faut concéder un demi-mètre nécessairement, cela fait ensuite 20 m² de plus, ce qui n’est absolument pas nécessaire, sauf si l’on tient à ce carré.

Et si l'on accorde un demi-mètre nécessaire sur un plan carré, cela fait en conséquence 20 m² de plus, ce qui n'est absolument pas nécessaire, sauf si l'on tient à ce carré.

En revanche, si l'on ajoute ce même demi-mètre dans une dimension d'un plan carré existant et en enlève simultanément dans l'autre, on perd mathématiquement un quart de mètre carré, mais on gagne miraculeusement en ressenti deux mètres carrés. Le gain net (par étage) de deux mètres carrés et quart issu de ce Dirty Deal est investi, par exemple au rez-de-chaussée, dans l'évitement de la cohue dans la zone des vestiaires :-)

Il est tout à fait légitime de vouloir une grande chambre. Pourquoi, nous l'avons suffisamment expliqué. Si nous avions divisé la pièce en zone de sommeil et dressing (ce que nous ne voulons pas) ou même transformé une autre pièce en chambre d’enfant, personne ne dirait rien. Donc encore une fois : le plan ci-dessus est définitif pour nous et il correspond exactement à nos goûts. Notre question portait surtout sur la quantité de lumière naturelle entrant dans la pièce de vie. Nous pouvons en discuter volontiers. D’ailleurs, je trouve l’approche de hampshires assez intéressante. Peu d’architectes et de constructeurs de maisons posent probablement ce genre de questions. Chez nous, beaucoup de choses se passent autour de l’îlot de cuisine et de la table à manger. C’est pourquoi l’îlot doit mesurer 1,20 m sur 3 m. Je trouve cela assez difficile à réaliser dans une pièce de vie en L. Merci, UJS-Nord, pour ton dessin ! J’avais déjà essayé plusieurs fois d’intégrer l’îlot dans une autre configuration de pièce de vie, mais jusqu’à présent je n’ai pas réussi. Nous ne sommes pas attachés à la forme carrée. Le fait que ce soit une ville-villa est simplement dû au fait que nous construisons une maison à deux étages ; on peut aussi l’appeler ainsi. Certains n’aiment pas ce terme, mais c’est comme ça. Ce n’est pas une pseudo-villa. C’est simplement une maison sans pentes de toit.

Le couloir est-il assez large ?

Oui.

La buanderie est-elle suffisante ?

Non.

Dimensionneriez-vous la maison autrement (donc plus allongée ou plus large) ?

Oui.

Planifieriez-vous le jardin et la terrasse ainsi que l'accès, le garage et l'entrée ailleurs afin d’orienter davantage vers le sud ou l’ouest ?

Oui.

Ou bien rien de plus n’est-il possible sur ce terrain ?

Non.

Notre question portait surtout sur le fait de savoir si la pièce polyvalente reçoit assez de lumière. Nous pouvons en discuter volontiers.

À mon goût : non.