100k€ de capital propre et aucune idée pour l'instant

BeHaEIja, c’est déjà une approche, merci ! D’autres propositions ?

Une autre question est apparue :
Le commercial du promoteur souhaite que je signe lundi prochain une réservation notariale (1000 € qui seront déduits du prix d’achat) afin que l’appartement ne soit pas vendu à quelqu’un d’autre.

Est-ce que ça a du sens de signer ça avant d’avoir une confirmation écrite de la banque concernant le crédit ?
Je peux renoncer au crédit dans les 14 jours, mais pas au contrat notarié, n’est-ce pas ?

Merci encore !

MarcWien, merci ! Nous ne voulons pas louer.

Bonjour b54,

je comprends ta surprise. Le BT a acheté environ 60 terrains dans les environs et construit depuis environ 1 à 2 ans sur les sites. Le dernier objet encore disponible nous intéresse et nous l'avons découvert récemment.

Selon le contrat d'achat (Modèle) :

25% après le début des travaux de terrassement
28% gros œuvre
12,6% toiture et vitrages
6,3% chauffage, etc.
8,4% enduit intérieur
11,2% à la fin des travaux
3,5% après achèvement

Le BT finance donc en quelque sorte à l'avance.

Penses-tu qu'il y ait des inquiétudes ?

Merci !

Madira, merci ! C’est-à-dire que la réservation chez le [BT] a eu lieu sans notaire ni autres engagements ?

Madira, merci ! Donc la réservation chez BT a eu lieu sans notaire ni autres engagements ?

Oui !
Chez nous, les frais de réservation sont remboursés après le rendez-vous chez le notaire.
Nous étions cependant sûrs d'obtenir un financement, avec des conditions similaires aux vôtres.

Si l'on pense qu'aucun financement ne sera accordé, je parlerais bien sûr d'abord avec la banque/le financeur avant de perdre les 1000 €, à moins que vous puissiez vous rétracter et récupérer les frais ?

Si tu as par exemple une tranche de cinq ans, alors tu peux la rembourser par anticipation entièrement au-delà de toutes les règles.