¿Qué tipo de financiación (tipo/componentes) deberíamos considerar?

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... y sin agente

Lamentablemente, el agente normalmente solo recibe el 3,57% y aun así es negociable...

Lamentablemente, el agente inmobiliario generalmente solo recibe un 3,57% y eso incluso es negociable...

Depende del estado federal cuán alta sea la comisión (por ejemplo, en BaWü es 3,57%, al otro lado del Rin en RLP es entonces 5,95%, en Hesse creo que también es 5,95%). Si es negociable varía regionalmente. Aquí normalmente un agente se ríe de ti si le preguntas si la comisión es negociable.

Desafortunadamente, el agente inmobiliario generalmente solo recibe el 3,57% y ni siquiera eso es fijo...

O.K., entonces probablemente varía mucho según la región. En Baja Sajonia y el norte de Hesse casi siempre ha sido un 5,95%. Los agentes con 2,97% o 3,57% prácticamente no estaban representados. Aquí tampoco solían ser negociables, ya que normalmente se trataba de grandes empresas que no aceptaban reducciones. Me alegra que aparentemente también pueda ser diferente.

PD: Por favor, no me malinterpreten, cada uno debe ser remunerado de forma adecuada y hay muchos buenos agentes que se encargan de todo. Pero también he conocido a muchos otros donde era evidente cuánto trabajo habían invertido y con qué profesionalismo habían trabajado. Eso no estaba bien.

Desafortunadamente es como en todas partes, algunos no pueden saciar su avaricia y todo queda sin hacer, como sucede también con algunas empresas de construcción.
Sin embargo, yo conozco, por ejemplo, todos los objetos que superviso de memoria y puedo decir por teléfono directamente qué tan grande es el objeto, cuánto cuesta, etc.
La pregunta suele ser si los agentes tienen un contrato exclusivo, entonces pueden esperar a un comprador que no negocia.
Pero si varios agentes tienen un encargo, entonces el agente a menudo está contento de recibir la mitad de la comisión antes de que el objeto posiblemente sea vendido por otro agente.

Lamentablemente, el agente generalmente solo recibe el 3,57% y eso aún es negociable...

Off Topic:

No tengo que entenderlo, ¿verdad?
Alguien como invierte mucho tiempo en una buena publicación, y otra vez se centra en una pequeña discrepancia y se crea un - en este caso insignificante - tema secundario.
¿Dónde está el respeto por este tipo de publicaciones tan positivas?
Tampoco entiendo por qué ahora hay que citar toda la publicación.
¡Esta noche voy a poner orden!