大家好,
我们是一家年轻的家庭(爸爸30岁,妈妈27岁,儿子2岁,女儿正在路上 )。
我们住在阿尔高的一个村庄里。这里正在规划一个新建住宅区……土地由市政府分配。
他们想吸引有孩子的年轻家庭,因此我们有很大的机会。
问题是,我刚开始了解整个房屋相关的事情,想联系一些更有经验的人。
现在的问题是,我们到底能负担得起什么。
我和一个“Check24”的顾问有过第一次线上会面,他说我设想的金额是可能的。
土地价格是75,000欧元,已经接通基础设施——那还需要额外支付什么费用?
我和顾问讨论的是390,000欧元。因此我预计房子大约280,000欧元(是的,可能会有一些妥协,比如没有地下室,可能是预制房)。
土地 75,000 €
房子 280,000 €
“总计” 355,000 €
我需要考虑多少额外费用?35,000欧元现实吗?
下面是指南,我已经把预计十月出生的女儿算进来了。
关于你们的一般信息:
[*]你们是谁? 爸爸,妈妈,儿子,女儿
[*]你们多大了? 30,27,2,0
[*]有几个孩子? 2
[*]还计划有孩子吗? 可能会有第3个
[*]你们的职业是? 精神科专科护士
[*]你们是受雇、自由职业、退休,家庭主妇/夫等? 公务员
[*]每周工作多少小时? 38.5小时 爸爸 - 妈妈目前不工作 - 产假中
收入和资产状况:
[*]你们有什么收入(税前/税后)? 爸爸税后收入2900欧元 - 妈妈产假期间收入少,约370欧元。
[*]有多少儿童津贴? 500欧元 + 250欧元州育儿补助金(谢谢Söder先生)
[*]还有其他转移支付如育儿津贴、病假工资等吗?无
[*]你们有多少自有资金? 大约25,000欧元
[*]你们打算投入多少自有资金到房屋项目中? 近40万欧元
住房成本:
[*]当前含暖租金800欧元
[*]电费80欧元
[*]电话、互联网、手机约120欧元
交通成本:
[*]保险 40欧元
[*]税费 10欧元
[*]燃油 100欧元
[*]维修费用——我无法给出平均数,不多
[*]有第二辆车、摩托车、电动车吗? 我们有两辆车
保险费用:
[*]私人健康保险(包括补充医疗保险、病假津贴等)- 大约每月20欧元
[*]责任保险(包括动物) 70欧元/年
[*]养老保险:无私人养老保险,有一个小型企业年金
[*]意外保险 -
[*]家庭财产保险 -
[*]法律保护保险 - 每月10欧元
[*]其他保险(如旅游保险、殡葬保险等)
生活费用:
[*]食品 400欧元
[*]餐厅费用 100欧元
[*]护理/药妆 70欧元(再加上尿布费用)^^
[*]服装 100欧元
[*]幼儿园/学校费用(和伙食费)- 我们的小孩9月上幼儿园,只需缴纳30欧元伙食费
[*]俱乐部/健身房会费 70欧元
[*]玩具 - 随时购买
[*]电视/视频/音频/CD/DVD - 亚马逊Prime 8欧元,Netflix 8欧元,Sky 30欧元,PSN 5欧元
[*]票务(足球、影院、音乐会等)
[*]捐款 - 10欧元
[*]其他 -
储蓄情况:
[*]假期
[*]房屋:我们有3个住房储蓄账户,因此有自有资金
[*]养老:房子将成为养老保障^^
[*]爱好/礼物
[*]其他
其他支出:
[*]赡养费?无
[*]贷款?无
[*]其他?无
[*]忘了什么?请在此补充!
收入和支出总计:
[*]总收入约4000欧元,如果我妻子以后有少量工作会更多。现在我们的孩子是第一位。
[*]总支出约2000欧元(含暖租+固定费用+爱好)
其他钱会储蓄,“这里那里”会花掉。我还会花点钱享受我的父亲假期(2个月育儿假),除此之外我们生活得还不错。我的爱好是电脑等,虽然设备都非常先进,但偶尔会犒劳自己。
总结:
我们能负担得起吗?月供大约1100欧元贷款偿还。
能买到满意的房子吗?
这种房子额外费用大概是多少?
祝好