Para mí no.
Lamentablemente no has dicho qué tipo de interés de ahorro tiene el Bausparer ni con qué cuota se va a atender el Bausparer. Por eso es difícil calcular con exactitud.
Si calculo todo solo con un préstamo de anualidades sin Bausparer, con una cuota de 900 € y una amortización extraordinaria de 2000 € después de 15 años queda una deuda restante de menos de 72000 €. Entonces la tasa de interés puede subir a más del 8 % y aún así se termina antes de 25 años (sin amortización extraordinaria después de los 15 años). Si puedes seguir pagando los 2000 € entonces, a pesar del 8 % de interés, ya terminas después de aproximadamente 22 años. Con 3000 € de amortización extraordinaria anual ya terminas en 20 años. El Bausparer incluso con 2000 € de amortización extraordinaria contigo no tiene tiempo de aprovechar sus ventajas, porque el plazo es demasiado corto.
Además, sin Bausparer desaparece el riesgo de que el Bausparer no pueda cubrir el préstamo restante después de 15 años, porque no se han realizado amortizaciones extraordinarias. En el Bausparer no deberían haber mucho más de 40.000 € después de 15 años. En mi opinión, los Bausparer solo son una enmascaración de los intereses. Que se paguen sobre una cantidad mucho mayor, eso el banco no lo dice.
¿Asumes que la tasa de interés subirá aún más del 8 % y que no amortizarás más de 2000 € al año?
Si es así, entonces la variante puede funcionar, si no, entonces deja el Bausparer fuera.