Muro en el límite de la propiedad

¡Muy interesante! ¡Tuvimos el mismo problema! Solo se permitió subir 1 metro, al final terminamos en 1,20. 20 cm que el vecino aprobó. La pendiente habría significado que nunca se habría cortado bien aquí.

¿Seguro que aplica? Porque sólo existen muy pocos seguros especiales de protección legal para construcción. Los seguros normales de protección legal excluyen la construcción.

Hmm, entonces la protección legal para propiedad y disputas vecinales está cubierta. Quizás debería preguntar al respecto.

Hmm, entonces la protección legal de la propiedad y el conflicto vecinal están cubiertos. Tal vez debería preguntar al respecto.

no hay que dejar que escale.

no hay que dejar que se escale.

Eso no es ni ha sido nuestro objetivo. Pero nos defenderemos si es necesario - al fin y al cabo, no hay que dejarse pisotear.

no hay que dejar que la situación escale.

Ese no era ni es nuestro objetivo. Pero nos defenderemos si es necesario – no hay que aceptar todo sin más.

Siempre es una espada de doble filo.
Después de descubrir que el vecino había colocado el muro de contención en contra de las normativas legales (el talud se realizó en nuestra propiedad = pérdida de valor estimada de la propiedad de 1-2.000 euros), le pedimos que, al menos, construyera el muro hasta la altura máxima permitida para que la pérdida de valor para nosotros no fuera tan grande. El vecino se negó a hacerlo.
Claro que también podríamos haber intentado por vía judicial que el vecino derribara el muro (valor total del muro según declaraciones aproximadamente 11.000 euros). Pero cómo decida el juez es incierto (tontería, acuerdo, etc.). En caso de un acuerdo o de que se rechazara la demanda, nos quedaríamos asumiendo parte de los costos.
Para no dejar que el conflicto escale (al fin y al cabo se vive muchos años como vecinos), aceptamos a regañadientes el muro mal colocado y asumimos la pérdida patrimonial. Sin embargo, ese vecino y otro vecino de enfrente (ambos se han hecho amigos) nos "ignoran". Con el vecino de enfrente solo podemos suponer que la situación se presentó mal y que para él somos "inconvenientes".
Por suerte nos llevamos bien con los otros vecinos en los alrededores.

Uno mismo debe evaluar hasta dónde quiere llegar. Para empezar, se debería buscar el diálogo. En mi opinión, también se debería hablar de la situación legal de la construcción.

Me enfado regularmente por la pérdida de valor de la propiedad. Pero cada vez me consuelo pensando que al menos no estamos en un búnker. ????

La pregunta es si aquí basta con una pérdida de valor/gasto adicional de 1-2 mil €.

Como solución para legos veo 3 posibilidades, sin depender del vecino:
O bien la casa incluyendo el espacio de estacionamiento debe ser bajada, lo que conduce a una pendiente hacia la calle, o dejas la casa pero tienes una entrada que primero debe superar una diferencia de nivel de 2 m y básicamente estacionas a nivel del sótano, o los espacios de estacionamiento deben crearse en otro lugar, lo que probablemente significa una ubicación completamente diferente de la casa y posiblemente conlleva una replanificación. Nada de esto es realmente atractivo y, en caso de que sea posible, está asociado con muchos costos adicionales.

Si realmente es así que el vecino ya amenaza con abogado, donde solo se trata de un muro que incluso el TE habría pagado y tal vez legalmente sería incluso claro que el vecino posiblemente debería llevar el límite de su propiedad al nivel de la calle, entonces lo haría valer de ser necesario incluso con abogado. La relación parece de todas maneras estar arruinada actualmente.


Lo peor es que la relación con el vecino está arruinada a pesar de que renunciaste y te molesta regularmente cuando ves el límite de la propiedad. Y solo se trataba de 1-2 mil €.