Diversos sistemas de paredes de casas, capacidades de fijación, resistencia

Cuando leo esto, pienso inmediatamente: "Esto es únicamente para un arquitecto". Un constructor típico de casas prefabricadas con sus casas estándar previstas para terrenos planos estaría en el puesto 157. Es algo así como si quisieras comprar un Humvee y consultaras a VW, Fiat y Peugeot.

Pero eso solo como comentario y no para la pregunta concreta.


¿Qué quieres fijar? Esa es la pregunta.

Normalmente se usa simplemente cartón yeso para unos 40 kg por metro lineal (con una proyección de 30 cm). Con doble placa, unos 70 kg.
En el área del baño se fija en elementos correspondientes. En la cocina se puede trabajar, como se escribió, con OSB o similar.

Conclusión: para todas las aplicaciones normales, las paredes normales de cartón yeso son suficientes, ya que en el 99% de los casos no tienes cargas tan pesadas. Las cargas pesadas más frecuentes están en la cocina o, en su caso, por ejemplo en armarios de madera maciza montados de forma suspendida. Pero eso generalmente ya se sabe de antemano.

Hola,

no tengo ni idea de dónde sigue viniendo esa afirmación del primer párrafo. Ya hemos construido dos casas con medianas empresas locales más pequeñas y siempre fue igual. Ellos también toman lo que ya tenían. Y no conozco a ningún constructor de casas prefabricadas que no lo haga así, al menos no entre los grandes. Tenemos una planta en mente con la que acudí a Schwörerhaus, Bien-Zenker y Schwabenhaus. Dije: La casa puede tener un máximo de 10,5 x 9 metros, debe tener un voladizo del tejado de al menos 1,25 m alrededor y en el piso superior debe estar completamente revestida con tablas. Altura máxima de 1,35 m en la pared inclinada por motivos estéticos. Con balcón de madera en dormitorios y baños, y en la planta baja enlucido. Ventanas pequeñas cuadradas con montantes entre los cristales abajo, techo abierto visible en la planta baja y listo, el tipo "chalet alpino". Ah, la madera no de colores, sino natural o lacada/lacada transparente. Todos, realmente todos pudieron ofrecerlo al instante, Schwörerhaus incluso con una de las "casas en oferta" por un precio realmente increíble. Y tienen una pared portante muy sólida tanto por fuera como por dentro.
Así que nunca escribiría en foros como este que se debe planificar una casa (no sé exactamente de dónde viene esa expresión) "de arquitecto".
Hablando de arquitecto: de todas formas se necesita uno y todos los constructores de casas prefabricadas lo cobran, usualmente 5.000 €. Siempre puedes llevar el tuyo propio sin que sea problema alguno. Por eso no entiendo esas afirmaciones y como ya he dicho, no es la primera vez que planeo la construcción de una casa.

¿Qué quiero fijar? Esa no fue mi pregunta, porque no importa qué se quiera fijar con un grosor de 12 mm, es realmente justo y ya para un cuadro algo pesado se necesita un taco para tabiques huecos/secos. Me interesaba hasta qué punto se daña la barrera de vapor y si una pared así tiene algún sentido en absoluto.

Por ejemplo, dejando que en ciertas paredes se instale una mejora en forma de una placa adicional, claro con un coste extra. Esto se hace a menudo en la cocina, pero también en baños, en estándar, que donde hay azulejos se coloque una segunda placa de cartón yeso conforme a la DIN.
Nuestra casa de obra maciza tiene en la planta superior las paredes interiores construidas en seco. Allí en obra se acuerda con el especialista en construcción seca qué pared se quiere reforzar, por ejemplo para estantes colgantes. En otros sitios no tiene sentido.

En una casa prefabricada hay que pensar de antemano si se necesita una pared reforzada o no. Cuesta un extra, pero esta es la filosofía de los constructores y casas tipo: primero barato en oferta estándar, todo lo demás se encarga con coste adicional.

Gracias, muy interesante. Con el señor de Schwabenhaus lo pregunté explícitamente y me dio 673 excusas estresantes en vez de simplemente ofrecerme eso. Si existiera, se habría ahorrado toda la parrafada. Lo volveré a mencionar, muchas gracias por el consejo.

Hola,

Queréis una casa estilo chalet alpino. ¿Por qué no la construís así? ¿Piedra maciza abajo y madera maciza arriba?

Saludos

Lo he planeado todo y también he pedido dos ofertas a las empresas que construyeron nuestras otras dos casas. Lamentablemente el precio es una locura. No veo la ventaja de las casas macizas, especialmente combinadas con madera, en los tiempos actuales. La planta baja lista para continuar con el carpintero, incluido sótano aislado, preparada: 360.000. Y luego viene el carpintero con el tejado y la planta superior... no me vale la pena, con estructuras de madera es mucho más fácil.

Hola,

La pregunta sobre la fijación en casas prefabricadas con construcción típica de pared que solo cuenta con cartón yeso por ambos lados es muy justificada. Lo crucial es que una pared seca con solo cartón yeso tiene capacidades de carga limitadas estructuralmente – independientemente de lo que sugieran argumentos de venta. Sin placas de madera o similares incorporadas detrás del yeso, las posibilidades son realmente muy limitadas, porque al taladrar para tacos de tabique hueco normalmente se perfora la barrera de vapor. Técnicamente los sistemas con OSB o placa compuesta adicional, o Knauf Hardboard en el interior, tienen claras ventajas: capacidad portante, flexibilidad y protección de la capa de estanqueidad del aire están mejor resueltas en la práctica ahí.

OK, entonces mi idea estaba absolutamente bien. En esto siempre estoy muy sorprendido, sobre todo porque no me puedo imaginar que el mercado no lo haya corregido. ¿O tantos constructores de casas no se ocupan de estos temas absolutamente esenciales? No me lo puedo explicar de otra forma, porque a mí sí me llama la atención. Si estas casas, muchas veces con estructura menos maciza, fueran más baratas, no diría nada. Pero menos rendimiento por el mismo dinero? A veces el mercado en varias áreas es realmente interesante.

Solo otra vez, por si a alguien le interesa, los conceptos que ya teníamos como propuestas antes de nuestras planificaciones en Bien-Zenker y Tiroler Holzhaus. Más o menos, así será todo. Por supuesto son solo propuestas junto con nuestra propia planta, que se adaptarán a nosotros individualmente.

Por ejemplo, instalando una mejora en ciertas paredes en forma de una placa adicional, es decir, con un costo extra. Esto se hace comúnmente en el área de cocina, pero también en baños de forma estándar, donde se coloca una segunda placa de yeso laminado conforme a la norma DIN en las zonas alicatadas.
Nuestra casa de obra pesada tiene en la planta superior las paredes interiores de construcción en seco. Allí se discute en el lugar con el instalador de construcción en seco qué pared se desea reforzar, por ejemplo, para estantes colgantes. En otros lugares no tiene sentido.

En una casa prefabricada se debe pensar de antemano si se necesita una pared reforzada o no. Cuesta un costo extra, pero esa es prácticamente la filosofía de los constructores y casas tipo: primero barato en la oferta estándar, todo lo demás se paga adicionalmente.

Gracias, muy interesante. Con el señor de Schwabenhaus incluso lo mencioné explícitamente, pero él me dio 673 intentos estresantes de justificación en lugar de simplemente proponérmelo. Si eso existe, podría haberse ahorrado todo ese largo discurso. Lo mencionaré de nuevo, muchas gracias por la sugerencia.

Hola,

Quieren una casa al estilo chalet alpino. ¿Por qué no construyen entonces así? ¿Piedra maciza abajo y madera maciza arriba?

Saludos

Hola.

Ya lo he planeado todo, también he solicitado dos ofertas a las empresas que construyeron nuestras otras dos casas en aquel entonces. Lamentablemente es una locura en cuanto a precio. Ya no veo la ventaja de las casas macizas, especialmente en combinación con madera, en los tiempos actuales. La planta baja, lista para llave para el carpintero para continuar la construcción, incluyendo sótano aislado, arreglada: 360.000. Y luego viene el carpintero con el tejado y la planta superior... no vale la pena para mí, con madera de entramado es mucho más sencillo.

Hola,

La pregunta sobre la fijación en casas prefabricadas con construcción clásica de pared, que solo prevé placas de yeso laminado por ambos lados, es muy justificada. Es fundamental que una pared de construcción en seco con solo revestimiento de yeso laminado tiene capacidades limitadas de carga estructural, independientemente de lo que sugieran los argumentos de ventas. Sin placas de madera compuesta incorporadas atrás del yeso, las posibilidades son realmente muy limitadas, ya que al taladrar para tacos de cavidad suelen perforar la barrera contra el vapor. Técnicamente, los sistemas con placas adicionales de OSB/plástico compuesto o Knauf Hardboard en el interior tienen claras ventajas: capacidad de carga, flexibilidad y protección de la capa de estanqueidad al aire están mejor resueltas en la práctica.

Hola.

OK, entonces mi idea probablemente era absolutamente correcta. En estos asuntos siempre estoy bastante sorprendido, sobre todo porque no me puedo imaginar que el mercado no se autorregule. ¿O es que tan pocos constructores se ocupan de estos temas absolutamente esenciales? No me lo puedo imaginar de otro modo, porque a mí me llama la atención. Si estas casas, en su mayoría con entramado mucho menos macizo, fueran más baratas, no diría nada. ¿Pero menos rendimiento por el mismo precio? A veces el mercado en varios sectores es realmente interesante :)

Solo para repetir, por si a alguien le interesa, los conceptos que ya existían como propuestas antes de nuestros planes en Bien-Zenker y Tiroler Holzhaus. Más o menos, será así como en las fotos. Por supuesto que estas solo fueron las propuestas, junto con nuestra propia distribución, que se personalizarán para nosotros.

Hola,

queréis una casa al estilo chalet alpino. ¿Por qué no construís así entonces? ¿Piedra maciza abajo y madera maciza arriba?

Un saludo

Hola.

Lo he planificado todo, también he solicitado dos presupuestos a las empresas que construyeron nuestras otras dos casas en aquel entonces. Desafortunadamente, es una locura en términos de precio. Ya no veo la ventaja de las casas macizas, especialmente en combinación con madera, en los tiempos actuales. La planta baja, lista para entrega llave en mano para que el carpintero continúe con la construcción, incluyendo sótano aislado, preparada: 360.000. Y luego el carpintero añade el tejado y la planta superior... no merece la pena para mí, con estructura de madera es mucho más fácil.

Hola,

La pregunta sobre la fijación en casas prefabricadas con construcción de pared clásica, que solo prevé placas de yeso por ambos lados, es muy válida. Lo decisivo es que una pared de construcción en seco con solo revestimiento de placas de yeso tiene capacidades de carga estructural limitadas, independientemente de lo que sugieran los argumentos de venta. Sin placas de madera incorporadas detrás del yeso, las posibilidades están realmente muy restringidas, ya que al perforar para tacos de cavidad generalmente se perfora la barrera de vapor. Técnicamente, los sistemas con placas adicionales de OSB/compuestas o Knauf Hardboard en el interior están claramente en ventaja: capacidad de carga, flexibilidad y protección de la capa hermética al aire están resueltos de manera más convincente en la práctica.

Hola.

OK, entonces mi pensamiento probablemente era absolutamente correcto. En estas cosas siempre estoy como máximo sorprendido, sobre todo porque no puedo imaginar que el mercado no se autorregule. ¿O acaso tantos constructores de casas no se ocupan de estas cosas absolutamente esenciales? No puedo imaginarlo de otra manera, porque a mí me llama la atención. Si estas casas, que en el entramado de madera generalmente también son mucho menos masivas, fueran más baratas, no diría nada. ¿Pero menos rendimiento por el mismo precio? A veces el mercado en diversos sectores es realmente interesante :)

Solo para recordar, por si a alguien le interesa, los conceptos que ya existían como propuestas antes de nuestras planificaciones en Bien-Zenker y Tiroler Holzhaus. Más o menos así, como en las imágenes, será todo. Por supuesto, estas fueron solo, junto con nuestro propio plano, las propuestas que se adaptaron a nosotros de forma individual.

yo incluso lo mencioné explícitamente, él vino con 673 intentos estresantes de justificar, en lugar de simplemente proponerme eso.

Creo que el problema es precisamente el "Häuslebauer", es decir, el concepto que hay detrás de la pared clima-xy. Te basas en la selección en un tipo determinado, por ejemplo, la variante xy o la variante yy de Schwabenhaus, y te comprometes con eso. Y eso es precisamente lo que se quiere decir con la casa de arquitecto: quien quiere algo estándar, está bien servido con los conceptos de constructores como Schwabenhaus y compañía; quien quiere "más", especialmente en la sustancia, debería construir "libre", es decir, con libre elección de oficios y paredes.