Eso ocurre más a menudo de lo que se piensa. Con nosotros, un paquete básico de áreas exteriores (terraza, podio, estacionamiento, acceso, franja de alero, lugar para los contenedores de basura) estaba incluido en el precio de la casa y conozco al menos otros 3 grandes contratistas generales que manejan algo similar.
Pero no es usual.
Especialmente hoy en día, los servicios de los contratistas generales tienden a disminuir para no aumentar el precio.
¿Puede ser que un arquitecto/constructor general esté obligado a asegurar que se construyan los estacionamientos esperados según el plan de desarrollo? ¿Al menos que se soliciten en la solicitud de construcción? Me parece lógico. Cuándo finalmente el propietario construya algo allí es otro asunto.
Al menos con nosotros fue así: el arquitecto/contratista general solicitó el carport a petición nuestra (la estructura también debe presentarse), pero el carport fue construido por la parte del propietario.
Un soporte para bicicletas se puede poner en cualquier lugar, eso como contratista general lo descuidaría, pero le indicaría al propietario que es necesario.
De lo contrario, un contratista general no está obligado a nada. Se puede aceptar o rechazar su oferta. Lo último significaría firmar el contrato de obra con otra persona.
Edición: Un estacionamiento debe ser aprobado, y por eso el contratista general lo incluye.
Un árbol lo plantas tú mismo, ese no se aprueba ;)